БанкротныеПубличное предложениеИдут торги3 просмотра
Машиноместо семейное № 139, № 140 в Москве
Машино-место, Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 518 908 ₽. Идут торги. Организатор: Брыкова Елена Сергеевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
1 518 908 ₽
начальная 1 518 908 ₽
83% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 831 355 ₽ (номер 77:04:0005006:1747). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц15 119 ₽
Переплата за срок21 543 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
15.11.2026, 12:00
До торгов
15.11.2026, 15:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 2 из 15
1 518 908 ₽
Следующее снижение
−79 943 ₽ · 07.10.2026
● Начальная 1 518 908 ₽● Сейчас 1 518 908 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 1 598 850 ₽ | — | 79% |
| 2 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 1 518 908 ₽ | −5% | 75% |
| 3 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 1 438 965 ₽ | −10% | 71% |
| 4 | 10.10.2026 – 13.10.2026 | 1 359 023 ₽ | −15% | 67% |
| 5 | 13.10.2026 – 16.10.2026 | 1 279 080 ₽ | −20% | 63% |
| 6 | 16.10.2026 – 19.10.2026 | 1 199 138 ₽ | −25% | 59% |
| 7 | 19.10.2026 – 22.10.2026 | 1 119 195 ₽ | −30% | 55% |
| 8 | 22.10.2026 – 25.10.2026 | 1 039 253 ₽ | −35% | 51% |
| 9 | 25.10.2026 – 28.10.2026 | 959 310 ₽ | −40% | 47% |
| 10 | 28.10.2026 – 31.10.2026 | 879 368 ₽ | −45% | 43% |
| 11 | 31.10.2026 – 03.11.2026 | 799 425 ₽ | −50% | 39% |
| 12 | 03.11.2026 – 06.11.2026 | 719 483 ₽ | −55% | 35% |
| 13 | 06.11.2026 – 09.11.2026 | 639 540 ₽ | −60% | 31% |
| 14 | 09.11.2026 – 12.11.2026 | 559 598 ₽ | −65% | 28% |
| 15 | 12.11.2026 – 15.11.2026 | 479 655 ₽ | −70% | 24% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 034 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 598 850 ₽ | 435 650 ₽ | 27% |
| 2 | 1 518 908 ₽ | 515 593 ₽ | 34% |
| 3 | 1 438 965 ₽ | 595 535 ₽ | 41% |
| 4 | 1 359 023 ₽ | 675 478 ₽ | 50% |
| 5 | 1 279 080 ₽ | 755 420 ₽ | 59% |
| 6 | 1 199 138 ₽ | 835 363 ₽ | 70% |
| 7 | 1 119 195 ₽ | 915 305 ₽ | 82% |
| 8 | 1 039 253 ₽ | 995 248 ₽ | 96% |
| 9 | 959 310 ₽ | 1 075 190 ₽ | 112% |
| 10 | 879 368 ₽ | 1 155 133 ₽ | 131% |
| 11 | 799 425 ₽ | 1 235 075 ₽ | 154% |
| 12 | 719 483 ₽ | 1 315 018 ₽ | 183% |
| 13 | 639 540 ₽ | 1 394 960 ₽ | 218% |
| 14 | 559 598 ₽ | 1 474 903 ₽ | 264% |
| 15 | 479 655 ₽ | 1 554 845 ₽ | 324% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (2 034 500 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Машино-место
- Регион
- Москва
- Адрес
- г. Москва, Выхино-Жулебино, ул. Привольная, д. 56 Нежилое помещение место № 140 общей
- Кадастровый №
- 77:04:0005006:1747
- Кадастровая стоимость
- 831 355 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 159 885 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 15.11.2026, 12:00
- Дата торгов
- 15.11.2026, 15:00
- Опубликовано
- 10.09.2026, 18:23
- Классификатор источника
- Здания (кроме жилых) и сооружения, не включенные в другие группировки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов финансовый управляющий должника Раздоровой Ларисы Алексеевны (20.10.1970 года рождения, место рождения: гор. Новочеркасск Ростовской обл., ИНН 615016544520, СНИЛС 151-440-120-06, адрес: 109431, г. Москва, ул. Привольная, д. 56, кв. 443) Брыкова Елена Сергеевна, действующая на основании Решения Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-89235/2024 от 18.07.2024г. сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения по реализации имущества:
Лот №1: Единым лотом семейное машиноместо, состоящее из нежилое помещение - помещение место № 139 общей площадью 16,2 м.2 (кадастровый номер 77:04:0005006:1747, расположенное по адресу: г. Москва, Выхино-Жулебино, ул. Привольная, д. 56 и нежилое помещение место № 140 общей площадью 21,2 м.2 (кадастровый номер 77:04:0005006:1748, расположенное по адресу: г. Москва, Выхино-Жулебино, ул. Привольная, д. 56. Цена лота - 1 598 850 рублей.
Форма представления предложений о цене открытая. Прием заявок с 01.10.2026г. с 12:00 ч. по 15.11.2026г. 12:00 ч. на электронной площадке ООО «МЭТС» www.m-ets.ru. Время МСК. При продаже имущества посредством публичного предложения величина снижения начальной цены (шаг снижения) продажи имущества составляет 5% начальной цены продажи имущества на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, составляет 3 календарных дня начиная с 04.10.2026г. Снижение обозначенной начальной цены может осуществляться до цены отсечения, которая составляет 30 процентов от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения.
К участию допускаются лица, своевременно подавшие заявку, комплект оформленных, подписанных ЭЦП документов и внесшие задаток. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ №127-ФЗ, Приказу Минэкономразвития от 23.07.2015 г. №495.Ознакомиться с порядком продажи можно на эл. площадке - www.m-ets.ru, ЕФРСБ, у орг. торгов (тел. 89063006260, эл. почта: filsgap@mail.ru. Задаток 10% от НЦ лота. Дата внесения задатка - дата поступления ден. сред. на спец. счет. Реквизиты для задатка: ООО «МЭТС», ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Внесение денежных средств, в качестве задатка на участие в торгах, допускается только Заявителем, а согласно ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА о заключении Договора задатка с оператором электронной торговой площадки ООО «МЭТС» («Межрегиональная электронная торговая система») www.m-ets.ru денежные средства зачисляются в срок не более 5 рабочих дней. Также необходимо ознакомиться с Руководством по перечислению задатка с лицевого счета на ЭТП «МЭТС». Изменить/отозвать заявку можно до окончания срока представления заявок.
Победителем признается Участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества посредством публичного предложения.
Победитель обязан заключить договор купли-продажи в сроки, определенные ФЗ №127-ФЗ, оплатить Продавцу в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость за вычетом внесенного задатка (реквизиты Раздорова Лариса Алексеевна ИНН 615016544520, ПАО Банк ВТБ, р/с № 40817810850554007814, ИНН/КПП: 7702070139/231043002, БИК: 040349758, Корр/счет№ 30101810703490000758).
№ Дата начала Дата окончания Цена, руб. Задаток, руб.
1 01.10.2026 12:00 04.10.2026 12:00 1 598 850,00 159 885,00
2 04.10.2026 12:00 07.10.2026 12:00 1 518 907,50 159 885,00
3 07.10.2026 12:00 10.10.2026 12:00 1 438 965,00 159 885,00
4 10.10.2026 12:00 13.10.2026 12:00 1 359 022,50 159 885,00
5 13.10.2026 12:00 16.10.2026 12:00 1 279 080,00 159 885,00
6 16.10.2026 12:00 19.10.2026 12:00 1 199 137,50 159 885,00
7 19.10.2026 12:00 22.10.2026 12:00 1 119 195,00 159 885,00
8 22.10.2026 12:00 25.10.2026 12:00 1 039 252,50 159 885,00
9 25.10.2026 12:00 28.10.2026 12:00 959 310,00 159 885,00
10 28.10.2026 12:00 31.10.2026 12:00 879 367,50 159 885,00
11 31.10.2026 12:00 03.11.2026 12:00 799 425,00 159 885,00
12 03.11.2026 12:00 06.11.2026 12:00 719 482,50 159 885,00
13 06.11.2026 12:00 09.11.2026 12:00 639 540,00 159 885,00
14 09.11.2026 12:00 12.11.2026 12:00 559 597,50 159 885,00
15 12.11.2026 12:00 15.11.2026 12:00 479 655,00 159 885,00
Документы к торгам
- Договор купли - продажи недвижимости проект Раздорова.pdf295 КБ
- Договор купли - продажи недвижимости проект Раздорова.pdf.sig9 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству от 09.09.2026.pdf248 КБ
- Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству от 09.09.2026.pdf.sig9 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое помещение - помещение место № 139 общей площадью 16,2 м.2 , кадастровый номер 77:04:0005006:1747, расположенное по адресу: г. Москва, Выхино-Жулебино, ул. Привольная, д. 56 Нежилое помещение место № 140 общей площадью 21,2 м.2, кадастровый номер 77:04:0005006:1748, расположенное по адресу: г. Москва, Выхино-Жулебино, ул. Привольная, д. 56.
Стороны и дело
Организатор торгов
Брыкова Елена СергеевнаИНН Телефон: +79063006260Email: filsgap@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Брыкова Елена СергеевнаИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ ЦЕНТРАЛЬНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:04:0005006:1747
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:04:0005006:1747 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 18
- Ориентир (медиана)
- 2 034 500 ₽
- Диапазон
- 1 312 300 – 13 113 135 ₽
- Текущая цена лота
- 75% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Реализация помещение (машиноместо) Бузунова В.В. (первые торги)2 003 000 ₽ · Москва
- Реализация помещение (машиноместо) Бузунова В.В. (первые торги)2 021 000 ₽ · Москва
- Реализация помещение (машиноместо) Бузунова В.В. (первые торги)2 021 000 ₽ · Москва
- Реализация помещение (машиноместо) Бузунова В.В. (первые торги)2 048 000 ₽ · Москва
- Нежилое помещение, кадастровый номер 77:07:0014007:9182, расположенное по адресу: г. Москва, Тропарево-Никулино, ул. Покрышкина, д. 3, машино-место 2061, площадью 16 кв.м.2 070 000 ₽ · 16 м² · Москва
- Реализация помещение (машиноместо) Бузунова В.В. (первые торги)2 087 000 ₽ · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Машино-место», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.