ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены13 просмотров

Офисное помещение, 171.2 м²

Офис, 171,2 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 1 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 664 584 ₽ (номер 74:21:1308001:614). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Челябинская область
Площадь
171,2 м²
Этаж
2
Адрес
Российская Федерация,Челябинская область, Увельский муниципальный округ, п. Увельский, ул. Кирова, д. 7
Кадастровый №
74:21:1308001:614
Кадастровая стоимость
4 664 584 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
13.04.2026, 10:44
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Готовится к продаже коммерческая недвижимость — нежилое помещение общей площадью 171,2 кв.м, расположенное на 1 и 2 этажах двухэтажного здания, расположенного по адресу: п. Увельский Увельского района Челябинской области, ул. Кирова, д. 7. Кадастровый № 74:21:1308001:614). На 1 этаже здания расположен действующий офис Сбербанка. Вход в продаваемое помещение отдельный. Планировка: кабинетная, отделано под офисную деятельность. Отопление и холодное водоснабжение централизованные. Канализация - выгребная яма. Парковка: наземная стоянка.Стоимость объекта уточняется. Предложение актуально для развития административных служб, офисов компаний или сдачи помещений в аренду.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:21:1308001:614
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:21:1308001:614 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.