ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 44,60 кв.м, кадастровый номер: 68:29:0103024:172, расположенное по адресу: Тамбовская область, г Тамбов, у

Квартира, 44,6 м², Тамбовская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 774 500 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Сибирев Олег Викторович. Данные обновлены 25 сентября 2026.

4 774 500 ₽
76% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 713 496 ₽ (номер 68:29:0103024:172). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 10:00
До торгов
06.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Тамбовская область
Площадь
44,6 м²
Адрес
Тамбовская область, г Тамбов, ул. Астраханская, д 4а, кв 36
Кадастровый №
68:29:0103024:172
Кадастровая стоимость
2 713 496 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
238 725 ₽ (5%)
Задаток
477 450 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
25.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 10:00
Дата торгов
06.11.2026, 10:00
Опубликовано
24.09.2026, 12:43
Классификатор источника
Здания (помещения) жилые, не входящие в жилищный фонд
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Спицыной Ангелины Викторовны (дата рождения: 18.04.1980, место рождения: гор.Тамбов, СНИЛС: 039-818-235 88, ИНН 682901250800, регистрация по месту жительства: 392002, Тамбовская область, г.Тамбов, ул.Астраханская, д.4а,кв.36, решением Арбитражного суда Тамбовской области от 23 марта 2026 г. по делу № А64-995/2026 введена процедура реализации имущества) – Сибирев Олег Викторович (ИНН 525407982606, СНИЛС 017-410-304 99, почтовый адрес: 603022, г. Нижний Новгород, А/Я 48, адрес электронной почты: sibirev@list.ru, контактный номер 89519189801) - член Союза "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Респ Татарстан, г Казань, ул Соловецких юнг, д 7, офис 1008), сообщает о продаже имущества Спицыной Ангелины Викторовны на повторных электронных торгах в форме открытого аукциона с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 44,60 кв.м, кадастровый номер: 68:29:0103024:172, расположенное по адресу: Тамбовская область, г Тамбов, ул. Астраханская, д 4а, кв 36, начальная цена продажи: 4 774 500 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ЭТП «Арбитлот» по адресу в сети Интернет https:// https://torgi.arbbitlot.ru//. Дата и время начала представления предложений о цене: 06.11.2026 г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 25.09.2026 г. в 10:00, окончание 05.11.2026 г. в 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Номер счета 40702810429070013813 ИНН Получателя 1655269981 Банк ФИЛИАЛ "НИЖЕГОРОДСКИЙ" АО "АЛЬФА-БАНК" БИК 042202824 Корр. счет 30101810200000000824. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот № 1: 10 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Спицына Ангелина Викторовна, р/с 40817810250223337228, ПАО "Совкомбанк", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по адресу: 392002, Тамбовская обл, г Тамбов, Ленинский р-н, ул Астраханская, д 4а, кв 36 по предварительной записи у организатора торгов.

Документы к торгам

  • 2 Договор о задатке_639220494129399169.pdf.zip1.2 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 44,60 кв.м, кадастровый номер: 68:29:0103024:172, расположенное по адресу: Тамбовская область, г Тамбов, ул. Астраханская, д 4а, кв 36

Стороны и дело

Организатор торгов
Сибирев Олег Викторович
ИНН Телефон: +79519189801Email: sibirev@list.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Сибирев Олег Викторович
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 1 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    674 388 ₽
    Диапазон
    312 378 – 2 408 400 ₽
    Цена за м² (медиана)
    15 121 ₽/м²
    Текущая цена лота
    708% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.