ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок с кадастровым номером 57:25:0031126:215 по адресу: г.Орёл, ш. Новосильское

Земельный участок, 2 565 м², Орловская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 357 400 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА. Сверено с источником 2 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

357 400 ₽
87% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 778 588 ₽ (номер 57:25:0031126:215). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц16 898 ₽
Переплата за срок24 076 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 11:00
До торгов
15.10.2026, 11:00
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Орловская область
Площадь
2 565 м²
Адрес
Российская Федерация, Орловская область, городской округ город Орёл, город Орёл, ш. Новосильское
Кадастровый №
57:25:0031126:215
Кадастровая стоимость
2 778 588 ₽
Площадь по ЕГРН
2 565 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
17 870 ₽
Задаток
178 700 ₽
Начало приёма заявок
21.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 11:00
Дата торгов
15.10.2026, 11:00
Опубликовано
16.09.2026, 15:10

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 57:25:0031126:215 площадь 2565 по адресу Российская Федерация, Орловская область, городской округ город Орёл, город Орёл, ш. Новосильское

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ОРЛА
ИНН Телефон: +74862475541Email: vetrova-va@orel-adm.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 57:25:0031126:215
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 57:25:0031126:215 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    76
    Ориентир (медиана)
    27 000 ₽
    Диапазон
    5 675 – 103 500 ₽
    Текущая цена лота
    1324% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 76. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 76 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.