Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 31.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Часть нежилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, квартал 20, д. 100 на втором этаже здания площадью 12,5 кв. м

Нежилое помещение, 12,5 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 10 375 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА "ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР". Данные обновлены 30 октября 2026.

10 375 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 57 299 836 ₽ (номер 38:27:000120:1227). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц98 ₽

Переплата за срок138 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

01.11.2026, 19:00

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 00:00

До торгов

04.12.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Иркутская область
Площадь: 12,5 м²
Адрес: обл. Иркутская, м.р-н Шелеховский, г.п. Шелеховское, г. Шелехов, кв-л 20-й, дом 100
Кадастровый №: 38:27:000120:1227
Кадастровая стоимость: 57 299 836 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 519 ₽
Задаток: 1 038 ₽
Начало приёма заявок: 01.11.2026, 19:00
Окончание приёма заявок: 02.12.2026, 00:00
Дата торгов: 04.12.2026, 00:00
Опубликовано: 30.10.2026, 13:16

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Аукционная документация МАУ Озд. 12,5.docx1.3 МБ

Описание

Часть нежилого помещения, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, квартал 20, д. 100 на втором этаже здания площадью 12,5 кв. м

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА "ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР"

ИНН Телефон: +73955041783Email: ozd100@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:27:000120:1227

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:27:000120:1227 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 02.12.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 17 130 ₽ · итог неизвестен
Торги до 02.12.2026
Госимущество · Аукцион · начальная 9 684 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 31.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 15
Ориентир (медиана): 5 768 ₽
Диапазон: 2 241 – 30 541 ₽
Цена за м² (медиана): 461 ₽/м²
Текущая цена лота: 180% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилые помещения площадью 39,7 кв.м. на 2 этаже №№ 9, 10 по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Фаворского, д. 1
17 388 ₽ · 438 ₽/м² · 40 м² · Иркутская область
Нежилые помещения на 1 этаже №№ 67-69, площадь 35,6 кв.м. в объекте с кадастровым номером 38:36:000028:2594 по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихин-ская, 28
15 636 ₽ · 439 ₽/м² · 36 м² · Иркутская область
Часть нежилого помещения 1003: помещения №№ 15, 16, 35-37, 40 (часть площадью 10,57 кв.м.) (согласно техническому паспорту*)., общей площадью 61,97 кв. м., расположенное по адресу: Иркутская область, городской округ город Братск, город Братск, жилой район Центральный, ул. Снежная, дом 37, помещение 1003.
28 594 ₽ · 461 ₽/м² · 62 м² · Иркутская область
Помещение №25, общей площадью 35,5 кв.м. входящее в состав объекта недвижимого имущества (нежилого помещения) с кадастровым номером: 38:36:000020:16871 расположенное на 2 этаже 6 этажного административного здания по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, д. 29
14 207 ₽ · 469 ₽/м² · 30 м² · Иркутская область
Нежилые помещения на 1 этаже №№ 36, 38-40, №37 (часть 2,50 кв.м.) площадью 108 кв.м. в объекте с кадастровым номером 38:36:000029:11770 по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Лермонтова, д. 277-а
52 177 ₽ · 483 ₽/м² · 108 м² · Иркутская область
Нежилое помещение №33, площадью 9 кв.м, расположенное в нежилом помещении с кадастровым номером 38:27:020011:189, по адресу Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Шелеховский, с.п. Баклаши, п. Чистые Ключи, зд. 16, помещ. 2
4 648 ₽ · 516 ₽/м² · 9 м² · Иркутская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 15 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.