Проект ЖК «Новогорск Family» (Права требования)
Земельный участок, 48 199 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 548 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Площадь
- 48 199 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Ивановская, з/у 12.
- Кадастровый №
- 50:10:0000000:30
- Кадастровая стоимость
- 443 617 186 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 42 321 м²
- Форма торгов
- Прямая продажа банком
- Опубликовано
- 25.08.2025, 17:48
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
К продаже предлагаются права требования, обеспеченные проектом ЖК «Новогорск Family». Краткая информация по проекту: Удаленность от объектов транспортной инфраструктуры 7.5 км от МКАД и 4.5 км от М-10 «Россия (Ленинградское ш.) Площадь земельных участков 4,87 га Концепция проекта предусматривает размещение: - Тринадцати многоквартирных домов переменной этажности (4-6-8 этажей) общей площадью квартир 40 315 кв.м. - Помещения социально-бытового обслуживания: - детского поликлинического отделения на 32 пос./смен; - многофункционального центра, площадью 86 кв.м; - отделения почтовой связи, площадь 90 кв.м; - предприятий общественного питания на 55 посадочных места; - магазины продовольственных/непродовольственных товаров, предприятия бытового обслуживания, аптека, площадью 1366 кв.м; - участкового пункта полиции, площадью 45 кв.м; - ФОК площадью 820 кв.м; - Досуговый центр площадью 120 кв.м. - ДОУ на 120 мест. - Подземного паркинга на 644 м/м и общей инженерной инфраструктуры. Вдоль территории земельных участков расположены транзитные инженерные сети коммуникаций: электроснабжения, водо- и теплоснабжение, канализация, линия газопровода высокого давления. Не является публичной офертой, условия приобретения обсуждаются с инвесторами отдельно. К реализации предлагается уступка прав требований по задолженности.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.