ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, кадастровый номер 90:01:010104:12074, площадью 42619 +/- 72 кв. м., расположенный адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Растениеводство.

Земельный участок, 42 619 м², Республика Крым. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 86 943 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАЛЬМИУС". Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

86 943 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 186 719 ₽ (номер 90:01:010104:12074). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 111 ₽

Переплата за срок5 860 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Республика Крым
Площадь: 42 619 м²
Адрес: респ. Крым, м.р-н Бахчисарайский, г.п. Бахчисарай, г. Бахчисарай
Кадастровый №: 90:01:010104:12074
Кадастровая стоимость: 9 186 719 ₽
Площадь по ЕГРН: 42 619 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 608 ₽
Задаток: 43 472 ₽
Начало приёма заявок: 07.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

90 01 010104 12074.pdf395 КБ
оценка.pdf1.0 МБ
проект_договора.pdf9.7 МБ
постановление_1820.pdf2.1 МБ
Извещение_ЗК_Администрация города Бахчисарая_24.09.2026.docx28 КБ
З А Я В К А.docx17 КБ

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 90:01:010104:12074, площадью 42619 +/- 72 кв. м., расположенный адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Растениеводство. Зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1). В соответствии со ст. 36 п. 6 Градостроительного кодекса на территории сельскохозяйственных угодий градостроительные регламенты не устанавливаются.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАЛЬМИУС"

ИНН Телефон: +78003331640Email: oookalmius@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:01:010104:12074

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:01:010104:12074 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

90:01:010104:1

ГосимуществоАукцион

Земельный участок, кадастровый номер 90:01:010104:12102, площадью 143339 +/- 133 кв. м., расположенный по адресу: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: Растениеводство

Республика Крым·Земельные участки·143 339 м²·Заявки до 20.10.2026

258 010 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.