ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника2 просмотра

Помещение Жилое (Квартира), кадастровый номер: 62:15:0040420:113, Площадь: 32,5кв.м., Местоположение: Рязанская обл., Рязанский р-н, д.Турлатово, Новая ул., д.7, кв.23, вид права, доля в праве: Собств

Квартира, 32,5 м², Рязанская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 706 400 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Парфёнов Евгений Александрович. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 706 400 ₽
62% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 052 860 ₽ (номер 62:15:0040420:113). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц16 136 ₽
Переплата за срок22 992 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.11.2026, 00:00
До торгов
30.11.2026, 14:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 8
1 706 400 ₽
Следующее снижение
−170 640 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 1 706 400 ₽● Сейчас 1 706 400 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
105.10.2026 – 12.10.20261 706 400 ₽—162%
212.10.2026 – 19.10.20261 535 760 ₽−10%146%
319.10.2026 – 26.10.20261 365 120 ₽−20%130%
426.10.2026 – 02.11.20261 194 480 ₽−30%113%
502.11.2026 – 09.11.20261 023 840 ₽−40%97%
609.11.2026 – 16.11.2026853 200 ₽−50%81%
716.11.2026 – 23.11.2026682 560 ₽−60%65%
823.11.2026 – 30.11.2026568 800 ₽−67%54%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 052 860 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
11 706 400 ₽−653 540 ₽-38%
21 535 760 ₽−482 900 ₽-31%
31 365 120 ₽−312 260 ₽-23%
41 194 480 ₽−141 620 ₽-12%
51 023 840 ₽29 020 ₽3%
6853 200 ₽199 660 ₽23%
7682 560 ₽370 300 ₽54%
8568 800 ₽484 060 ₽85%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (1 052 860 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 02.11.2026, 1 023 840 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Рязанская область
Площадь
32,5 м²
Адрес
Рязанская обл., Рязанский р-н, д.Турлатово, Новая ул., д.7, кв.23, вид права, доля в праве: Собственность
Кадастровый №
62:15:0040420:113
Кадастровая стоимость
1 052 860 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
170 640 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
05.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
30.11.2026, 00:00
Дата торгов
30.11.2026, 14:00
Опубликовано
02.10.2026, 18:33
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Егорова Леонида Владимировича (дата рождения: 25.10.1964 г., место рождения: г. Москва, СНИЛС 038-263-740 62, ИНН 772902377115, адрес регистрации по месту жительства: 119027, г. Москва, ул Внуковская Б., д 19/8, кв 12), утвержденный Решением Арбитражного суда города Москвы от 08.09.2025 г. по делу № А40-171822/25, введена процедура реализации имущества) – Парфёнов Евгений Александрович (ИНН 212408726108, СНИЛС 120-853-082 27, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 105187, г Москва, ул. Щербаковская, дом 58А, а/я 40) - член АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17). Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов по продаже имущества Егорова Леонида Владимировича в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот № 1: Помещение Жилое (Квартира), кадастровый номер: 62:15:0040420:113, Площадь: 32,5кв.м., Местоположение: Рязанская обл., Рязанский р-н, д.Турлатово, Новая ул., д.7, кв.23, вид права, доля в праве: Собственность. Начальная цена 1 706 400,00 рублей. № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 05.10.2026 00:00 12.10.2026 00:00 1 706 400,00 170 640,00 2 12.10.2026 00:00 19.10.2026 00:00 1 535 760,00 153 576,00 3 19.10.2026 00:00 26.10.2026 00:00 1 365 120,00 136 512,00 4 26.10.2026 00:00 02.11.2026 00:00 1 194 480,00 119 448,00 5 02.11.2026 00:00 09.11.2026 00:00 1 023 840,00 102 384,00 6 09.11.2026 00:00 16.11.2026 00:00 853 200,00 85 320,00 7 16.11.2026 00:00 23.11.2026 00:00 682 560,00 68 256,00 8 23.11.2026 00:00 30.11.2026 00:00 568 800,00 56 880,00 Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) с 05.10.2026 в 00:00. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество на этапе торгов. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 30.11.2026 г. 14 час. 00 мин. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". В случае обращения на эл почту к управляющему с целью получения информации по лоту, убедительная просьба ознакомиться со всем выше изложенным, а также учитывать, что в случае отправки письма/запроса, на адрес НЕ для торгов, письмо может попасть в спам и ответ на него следовать не должен ввиду чёткого разграничения и предназначения служебной почты и торговой почты, ПОЧТА TORGI@yandex предназначена для торгов, где необходимо указать ФИО должника и полное наименование лота, которым Вы интересуетесь. Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 8 968 564 70 86, e-mail: parfenov.torgi@yandex.ru. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель: Егоров Леонид Владимирович 40817810250221794012 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001

Заявки на участие

Заявок не подано.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 02.10.2026.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества (2) (1).pdf148 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (8).pdf240 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение Жилое (Квартира), кадастровый номер: 62:15:0040420:113, Площадь: 32,5кв.м., Местоположение: Рязанская обл., Рязанский р-н, д.Турлатово, Новая ул., д.7, кв.23, вид права, доля в праве: Собственность.

Стороны и дело

Организатор торгов
Парфёнов Евгений Александрович
ИНН Телефон: +79035852984Email: parfenov.torgi@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Парфёнов Евгений Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.