БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

1/3 доля квартиры в Коми

Квартира, 70 м², Республика Коми. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 72 000 ₽. Идут торги. Организатор: Черепанова Юлия Сергеевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

72 000 ₽

81% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 381 756 ₽ (номер 11:02:1701001:1746). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц681 ₽

Переплата за срок972 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.10.2026, 09:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Коми
Площадь: 70 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Коми, м.р-н Койгородский, с.п. Койдин, п. Койдин, ул. Школьная, д. 44, кв. 1
Кадастровый №: 11:02:1701001:1746
Кадастровая стоимость: 381 756 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 600 ₽
Задаток: 7 200 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 14.10.2026, 09:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf108 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
Проект ДКП ОН.docx11 КБ
Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/3 доля в праве на жилое помещение , площадь: 70кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Коми, м.р-н Койгородский, с.п. Койдин, п. Койдин, ул. Школьная, д. 44, кв. 1, кадастровый номер: 11:02:1701001:1746

Стороны и дело

Должник

Булычева Александра Сергеевна

ИНН СНИЛС: 11598593200

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Черепанова Юлия Сергеевна

ИНН Телефон: +79120858680Email: yuliya.cherepanova.9797@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:02:1701001:1746

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:02:1701001:1746 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 72 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 20
Ориентир (медиана): 581 267 ₽
Диапазон: 126 440 – 2 267 248 ₽
Цена за м² (медиана): 8 304 ₽/м²
Текущая цена лота: 12% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Воркуте, 43,4 кв.м.
195 105 ₽ · 4 496 ₽/м² · 43 м² · Республика Коми
1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (г. Сосногорск)
65 503 ₽ · 5 955 ₽/м² · 11 м² · Республика Коми
- жилое здание площадью 66,6 кв. м., местоположение: Республика Коми, м.о. Княжпогостский, г. Емва, ул. Зеленая, д. 3, зарегистрировано за должником на праве общей долевой собственности (доля в праве
486 000 ₽ · 7 297 ₽/м² · 67 м² · Республика Коми
Квартира в Воркуте, 87 кв.м.
810 000 ₽ · 9 310 ₽/м² · 87 м² · Республика Коми
Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 50,50 кв.м, кадастровый номер: 11:16:1704004:731, расположенная по адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул
516 600 ₽ · 10 230 ₽/м² · 51 м² · Республика Коми
Квартира в Воркуте, 69,7 кв.м, 3 комн.
829 080 ₽ · 11 895 ₽/м² · 70 м² · Республика Коми

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 20. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 20 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.