Квартира, общей площадью 57,9 кв.м, расположенная по адресу: Ставропольский край, р-н Шпаковский, г. Михайловск, ул. Ленина, д. 213/2, кв. 67, кадастровый номер 26:11:020201:6062.
Квартира, 57,9 м², Ставропольский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 4 426 200 ₽. Приём заявок до 10 февраля 2027. Организатор: Кемайкина Ольга Олеговна. Сверено с источником 25 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.10.2026 – 03.11.2026 | 4 426 200 ₽ | — | 180% |
| 2 | 04.11.2026 – 10.11.2026 | 4 204 890 ₽ | −5% | 171% |
| 3 | 11.11.2026 – 17.11.2026 | 3 983 580 ₽ | −10% | 162% |
| 4 | 18.11.2026 – 24.11.2026 | 3 762 270 ₽ | −15% | 153% |
| 5 | 25.11.2026 – 01.12.2026 | 3 540 960 ₽ | −20% | 144% |
| 6 | 02.12.2026 – 08.12.2026 | 3 319 650 ₽ | −25% | 135% |
| 7 | 09.12.2026 – 15.12.2026 | 3 098 340 ₽ | −30% | 126% |
| 8 | 16.12.2026 – 22.12.2026 | 2 877 030 ₽ | −35% | 117% |
| 9 | 23.12.2026 – 29.12.2026 | 2 655 720 ₽ | −40% | 108% |
| 10 | 30.12.2026 – 05.01.2027 | 2 434 410 ₽ | −45% | 99% |
| 11 | 06.01.2027 – 12.01.2027 | 2 213 100 ₽ | −50% | 90% |
| 12 | 13.01.2027 – 19.01.2027 | 1 991 790 ₽ | −55% | 81% |
| 13 | 20.01.2027 – 26.01.2027 | 1 770 480 ₽ | −60% | 72% |
| 14 | 27.01.2027 – 02.02.2027 | 1 549 170 ₽ | −65% | 63% |
| 15 | 03.02.2027 – 09.02.2027 | 1 327 860 ₽ | −70% | 54% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (2 464 144 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 426 200 ₽ | −1 962 056 ₽ | -44% |
| 2 | 4 204 890 ₽ | −1 740 746 ₽ | -41% |
| 3 | 3 983 580 ₽ | −1 519 436 ₽ | -38% |
| 4 | 3 762 270 ₽ | −1 298 126 ₽ | -35% |
| 5 | 3 540 960 ₽ | −1 076 816 ₽ | -30% |
| 6 | 3 319 650 ₽ | −855 506 ₽ | -26% |
| 7 | 3 098 340 ₽ | −634 196 ₽ | -20% |
| 8 | 2 877 030 ₽ | −412 886 ₽ | -14% |
| 9 | 2 655 720 ₽ | −191 576 ₽ | -7% |
| 10 | 2 434 410 ₽ | 29 734 ₽ | 1% |
| 11 | 2 213 100 ₽ | 251 044 ₽ | 11% |
| 12 | 1 991 790 ₽ | 472 354 ₽ | 24% |
| 13 | 1 770 480 ₽ | 693 664 ₽ | 39% |
| 14 | 1 549 170 ₽ | 914 974 ₽ | 59% |
| 15 | 1 327 860 ₽ | 1 136 284 ₽ | 86% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (2 464 144 ₽) цена опустится на 10-м этапе — с 30.12.2026, 2 434 410 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ставропольский край
- Площадь
- 57,9 м²
- Адрес
- Ставропольский край, р-н Шпаковский, г. Михайловск, ул. Ленина, д. 213/2, кв. 67
- Кадастровый №
- 26:11:020201:6062
- Кадастровая стоимость
- 2 464 144 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 885 240 ₽ (2%)
- Начало приёма заявок
- 28.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 10.02.2027, 00:00
- Опубликовано
- 24.10.2026, 15:17
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о внесении задатка.docx18 КБ
- Договор купли-продажи.docx19 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира, общей площадью 57,9 кв.м, расположенная по адресу: Ставропольский край, р-н Шпаковский, г. Михайловск, ул. Ленина, д. 213/2, кв. 67, кадастровый номер 26:11:020201:6062.
Стороны и дело
Продано 6%Не состоялись 91%Отменены 3%подробнее
- Известных исходов
- 35 из 109 лотов
- Продано
- 2
- Не состоялись
- 32
- Отменены
- 1
- Заявок на торги в среднем
- 0.1
- Продаёт чаще, чем
- 39% управляющих с сопоставимой статистикой
Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.