ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 17.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены3 просмотра

- нежилое здание – модуль общей площадью 845,4 кв.м. кадастровый номер 74:37:0209001:904; - нежилое здание – модуль общей площадью 428,5 кв.м. кадастровый номер 74:37:0209001:903, - земельный участок

Здание, 845,4 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 13 260 780 ₽. Приём заявок до 23 сентября 2026. Организатор: Гончаров Антон Дмитриевич. Данные обновлены 16 августа 2026.

13 260 780 ₽
63% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 136 941 ₽ (номер 74:37:0209001:904). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Челябинская область
Площадь
845,4 м²
Кадастровый №
74:37:0209001:904
Кадастровая стоимость
8 136 941 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
663 039 ₽
Задаток
1 326 078 ₽
Начало приёма заявок
17.08.2026, 01:00
Окончание приёма заявок
23.09.2026, 11:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке проект.pdf266 КБ
  • Проект-договора-купли-продажи .pdf439 КБ
  • Договор о задатке проект.pdf.sig6 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- нежилое здание – модуль общей площадью 845,4 кв.м. кадастровый номер 74:37:0209001:904; - нежилое здание – модуль общей площадью 428,5 кв.м. кадастровый номер 74:37:0209001:903, - земельный участок площадью 9734 кв, м. (категория: земли поселений, назначение: для размещения торгово-закупочной базы), кадастровый номер:74:37:0209001:150; - ограждение – забор, протяженностью 409 м., расположенный по периметру земельного участка с кадастровым номером: 74:37:0209001:150, из профлиста на металлических столбах; - газотранспортная сеть на земельном участке с кадастровым номером: 74:37:0209001:150, состоявшая в том числе из газопровода высокого давления 16,6м., внутрицехового газопровода- 12,1м., газопровода высокого давления -68,2м, котла отопительного водогрейного «ARISTON» DS 24FF с дымоходом (котел в неисправном состоянии). Местонахождение объекта: Челябинская область, г. Южноуральск, ул. Победы 6Б. Предмет залога ПАО "ЧЕЛИНДБАНК"

Стороны и дело

Должник
ЗАО "НБЭ"
ИНН № дела: А76-18355/2024Выручка (2025): 26 107 ₽Чистая прибыль (2025): -1 228 335 ₽
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
ЗАО "НБЭ"
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Гончаров Антон Дмитриевич
ИНН Телефон: +79530563875Email: agoncharov900@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Гончаров Антон Дмитриевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 216. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:37:0209001:904
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:37:0209001:904 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А76-18355/2024)

БанкротныеАукцион

Toyota Camry, 2016 года

Челябинская область·Транспорт·Дело А76-18355/2024·Приём заявок закрыт
1 584 000 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Toyota Camry, 2016 года

Челябинская область·Транспорт·Дело А76-18355/2024·Приём заявок закрыт
1 584 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    30
    Ориентир (медиана)
    4 536 065 ₽
    Диапазон
    1 009 715 – 12 976 174 ₽
    Цена за м² (медиана)
    5 366 ₽/м²
    Текущая цена лота
    292% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 30. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 30 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.