Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/4 жилого дома площадь: 65,8 кв.м. Тверская обл., Максатихинский р-н., д. Трусово, д...

Квартира, 65,8 м², Тверская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 291 666 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: Сироткина Анна Сергеевна. Данные обновлены 12 сентября 2026.

291 666 ₽

34% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 442 046 ₽ (номер 69:20:0220400:64). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 758 ₽

Переплата за срок3 929 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

13.10.2026, 13:00

До торгов

14.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тверская область
Площадь: 65,8 м²
Адрес: Российская Федерация, Тверская область, муниципальный округ Максатихинский, деревня Трусово, дом 28
Кадастровый №: 69:20:0220400:64
Кадастровая стоимость: 442 046 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 14 583 ₽
Задаток: 29 167 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок: 13.10.2026, 13:00
Дата торгов: 14.10.2026, 13:00
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320 (2).pdf77 КБ
Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320.pdf (2).p7s4 КБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) - 2025-08-12T121741.530.pdf1.3 МБ
Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf - 2025-08-12T121742.053.p7s3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/4 жилого дома площадь: 65,8 кв.м. Тверская обл., Максатихинский р-н., д. Трусово, д 28 КН: 69:20:0220400:64

Стороны и дело

Должник

Мельникова Ольга Валентиновна

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Сироткина Анна Сергеевна

ИНН Телефон: +79608131504Email: aanna.sirotkina@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 69:20:0220400:64

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 69:20:0220400:64 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.