БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги3 просмотра

Квартира 40,6 кв.м и квартира 68,6 кв.м в Сыктывкаре

Квартира, 40,6 м², Республика Коми. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 11 552 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 4 октября 2026 (МЭТС).

11 552 000 ₽

185% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 048 049 ₽ (номер 11:05:0106024:867). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц218 470 ₽

Переплата за срок311 240 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Коми
Площадь: 40,6 м²
Адрес: объекта: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Свободы, д.23, кв. 33
Кадастровый №: 11:05:0106024:867
Кадастровая стоимость: 4 048 049 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 577 600 ₽
Задаток: 2 310 400 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf.sig3 КБ
ПОЛОЖЕНИЕ (1)_compressed.pdf1.6 МБ
Проект договора купли-продажи имущества с актом приема-передачи имущества мамедов.docx35 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 40,6 кв. м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Свободы, д.23, кв. 33; кадастровый (условный) номер: 11:05:0106024:867, принадлежащая Мамедову Аскяр Ахверди-оглы на праве собственности по договору № 32-33 купли-продажи квартир от 25.12.2013 (что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости N 11-11-01/006/2014-902 от "06" февраля 2014 г.) и квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 68,6 кв. м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Свободы, д.23, кв. 32; кадастровый (условный) номер: 11:05:0106024:866, принадлежащая Мамедову Аскяр Ахверди-оглы на праве собственности по договору № 32-33 купли-продажи квартир от 25.12.2013 (что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости N 11-11- 01/006/2014-903 от "06" февраля 2014 г.), начальная цена реализации Имущества: 11 552 000, 00 рублей. Квартиры выставляются на продажу как единый объект (лот).

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:05:0106024:867

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:05:0106024:867 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 19
Ориентир (медиана): 241 765 ₽
Диапазон: 51 184 – 962 644 ₽
Цена за м² (медиана): 5 955 ₽/м²
Текущая цена лота: 4778% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Недвижимое имущество - жилое помещение– квартира, находящаяся в залоге у АО «ТБанк», площадью 51,80 кв.м, кадастровый номер: 11:16:0901007:1463, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республи
191 700 ₽ · 3 701 ₽/м² · 52 м² · Республика Коми
1/2 доля квартиры в Воркуте
163 795 ₽ · 4 015 ₽/м² · 41 м² · Республика Коми
Квартира в Воркуте, 43,4 кв.м.
195 105 ₽ · 4 496 ₽/м² · 43 м² · Республика Коми
1/5 доля квартиры в Коми
151 200 ₽ · 4 925 ₽/м² · 31 м² · Республика Коми
1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (г. Сосногорск)
65 503 ₽ · 5 955 ₽/м² · 11 м² · Республика Коми
- жилое здание площадью 66,6 кв. м., местоположение: Республика Коми, м.о. Княжпогостский, г. Емва, ул. Зеленая, д. 3, зарегистрировано за должником на праве общей долевой собственности (доля в праве
486 000 ₽ · 7 297 ₽/м² · 67 м² · Республика Коми

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

11 552 000 ₽

185% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц218 470 ₽

Переплата за срок311 240 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 04.10.2026, 12:21

Исходные данные

{
  "lat": 61.676985,
  "lng": 50.833632,
  "title": "Квартира 40,6 кв.м и квартира 68,6 кв.м в Сыктывкаре",
  "photos": [],
  "region": "Республика Коми",
  "tradeLot": "231207-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 11552000,
  "description": "квартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 40,6 кв. м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта:\nРеспублика Коми, г. Сыктывкар, ул. Свободы, д.23, кв. 33; кадастровый (условный) номер: 11:05:0106024:867, принадлежащая Мамедову Аскяр Ахверди-оглы на праве собственности по договору № 32-33 купли-продажи квартир от 25.12.2013 (что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости N 11-11-01/006/2014-902 от \"06\" февраля 2014 г.) и\nквартира, назначение: жилое помещение, общая площадь 68,6 кв. м., этаж 2, адрес (местонахождение) объекта: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Свободы, д.23, кв. 32; кадастровый (условный) номер: 11:05:0106024:866, принадлежащая Мамедову Аскяр Ахверди-оглы на праве собственности по договору № 32-33 купли-продажи квартир\nот 25.12.2013 (что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости N 11-11- 01/006/2014-903 от \"06\" февраля 2014 г.), начальная цена реализации Имущества: 11 552 000, 00 рублей.\nКвартиры выставляются на продажу как единый объект (лот)."
}

История изменений

01.09.2026Опубликован · 11 552 000 ₽