ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Помещение, назначение – нежилое, кад. № 63:08:0101021:2190

Нежилое помещение, Самарская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 945 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Левин Юрий Михайлович. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

3 945 000 ₽
2% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 015 037 ₽ (номер 63:08:0101021:2190). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц37 304 ₽
Переплата за срок53 148 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 17:00
До торгов
29.10.2026, 12:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Самарская область
Адрес
Самарская область, г. Сызрань, ул. Советская, д.32, 2
Кадастровый №
63:08:0101021:2190
Кадастровая стоимость
4 015 037 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
197 250 ₽ (5%)
Задаток
394 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 17:00
Дата торгов
29.10.2026, 12:00
Опубликовано
18.09.2026, 11:14
Классификатор источника
Нежилые здания и комплексы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Самарской области от 03.03.2025 г. по делу № А55-41254/2024 умерший Серов Александр Борисович, дата рождения – 23.07.1972 г., дата смерти – 16.04.2024 г., ИНН 632504870919, СНИЛС 037-590-906 80, адрес: 446442, Самарская обл., г. Сызрань, ул. Ерамасова, д. 71Б, признан несостоятельным (банкротом) по правилам правила, установленным параграфом IV главы 10 Закона о банкротстве. Введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 мес. Финансовым управляющим утвержден Левин Юрий Михайлович, ИНН 632501178629 , СНИЛС 076-404-249-60 (САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751, г. Самара, Московское ш., 18 км, лит. А, корп. 8). Организатор торгов финансовый управляющий Левин Юрий Михайлович, ИНН 632501178629 , СНИЛС 076-404-249-60, +79272196492, Levin.syzran@mail.ru (САМРО "Ассоциация антикризисных управляющих, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751, г. Самара, Московское ш., 18 км, лит. А, корп. 8), действующий на основании Решения Арбитражного суда Самарской области от 03.03.2025 г. по делу № А55-41254/2024, сообщает о проведении торгов имуществом должника - – Серова Александра Борисовича, дата рождения – 23.07.1972 г., дата смерти – 16.04.2024 г., ИНН 632504870919, СНИЛС 037-590-906 80, адрес: 446442, Самарская обл., г. Сызрань, ул. Ерамасова, д. 71Б. На торги выставляется имущество: Лот № 1: Помещение, назначение – нежилое, кад. № 63:08:0101021:2190, пл. 111,5 кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Советская, д.32, 2 этаж, комнаты №№ 13,14,15,16,17,29. Имущество находится в залоге у гр. Хаметовой Н.И. (446029, Самарская обл., г. Сызрань, ул. Астраханская, д. 34, кв.6) Начальная цена имущества - 3 945 000 руб. Имущество продается посредством проведения торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в электронной форме. Дата и время начала аукциона – 29.10.2026 г. в 12.00 час . (МСК). ЭТП - «Центр дистанционных торгов» , https://bankrot.cdtrf.ru/ Заявки на участие в торгах с 10-00 (МСК) 21.09.2026 г. до 17-00 (МСК) 26.10.2026 г. Протокол об определении участников торгов оформляется 28.10.2026 г. в 10-00 (МСК). Порядок оформления участия в торгах, перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, в соответствии с Приказом МинЭконом развития РФ от 23.07.2015г. N 495. Шаг аукциона - 5% от начальной цены лота. Для участия в торгах задаток в размере 10% от н.ц. лота должен быть внесен в срок не позднее дня окончания приема заявок по реквизитам: Расчетный счет для перечисления задатков: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Подписанный электронной цифровой подписью организатора торгов договор о задатке размещен на электронной площадке. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Результаты торгов оформляются протоколом о результатах проведения торгов в день их проведения. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения открытых торгов договор купли-продажи направляется победителю торгов для заключения. Оплата в течение 30 дней с момента подписания договора купли-продажи, путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца, который будет указан в договоре купли – продажи имущества. Ознакомится с условиями и порядком проведения торгов, оформлением подачи заявок, проектом договора купли-продажи можно на сайте ЭТП - «Центр дистанционных торгов»). Дополнительная информация, а также описание, фото, состав и характеристики имущества, порядок ознакомления с имуществом и документацией по адресу: 446001, Самарская обл., г. Сызрань, ул. Кирпичная, 28А, тел. +79270250807, Levin.syzran@mail.ru

Документы к торгам

  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ).pdf1.2 МБ
  • ДКП общий.pdf178 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Помещение, назначение – нежилое, кад. № 63:08:0101021:2190, пл. 111,5 кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Советская, д.32, 2 этаж, комнаты №№ 13,14,15,16,17,29.

Стороны и дело

Организатор торгов
Левин Юрий Михайлович
ИНН Телефон: +79270250807Email: levin.syzran@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Левин Юрий Михайлович
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.