ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Жилое помещение, пл. 47,6 кв.м., к/н 16:27:090201:213 по адресу: РТ, м.р-н Менделеевский, с.п. Тихоновское, с.Тихоново, ул.Коммунистическая, д. 10, кв. 3. Начальная цена – 2 330 360,00 руб. (1487 (II), Смагина Л.М.)

Жилое помещение, 47,6 м², Республика Татарстан. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 330 360 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМАЛЬ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 330 360 ₽
62% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 438 218 ₽ (номер 16:27:090201:213). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц129 622 ₽
Переплата за срок184 664 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилое помещение
Регион
Республика Татарстан
Площадь
47,6 м²
Адрес
Респ Татарстан РТ, м.р-н Менделеевский, с.п. Тихоновское, с.Тихоново, ул.Коммунистическая, д. 10, кв. 3.
Кадастровый №
16:27:090201:213
Кадастровая стоимость
1 438 218 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 000 ₽
Задаток
1 370 800 ₽
Начало приёма заявок
05.10.2026, 23:55
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 09:00
Обремененияарест и запрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АМАЛЬ"
ИНН Телефон: +79274766669Email: nadezhdayoussef@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:27:090201:213
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:27:090201:213 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (13)

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, пл. 466 кв.м., к/н 16:02:290102:1257 по адресу: РТ, Азнакаевский муниципальный район, Агерзинское с/п, снт Дорожник территория, уч.157. Начальная цена – 57 290,00 руб. (1432 (II), Абитаева А.Л.)

Республика Татарстан·Земельные участки·Заявки до 30.10.2026
57 290 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Lada Granta, 2018 года

Республика Татарстан·Транспорт·Заявки до 30.10.2026
307 020 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Lada Granta, 2023 года

Республика Татарстан·Транспорт·Заявки до 30.10.2026
361 080 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).