ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены11 просмотров

3 к. квартира, 67.2 м² по доступной цене

Квартира, 67,2 м², Хабаровский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 5 200 000 ₽. Организатор: АО "Газпромбанк". Сверено с источником 10 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 200 000 ₽
10% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 4 724 137 ₽ (номер 27:23:0051118:1613). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Хабаровский край
Площадь
67,2 м²
Жилая площадь
43,5 м²
Площадь кухни
8 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 9
Год постройки
1978
Ремонт
Требуется
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, Хабаровский край, г.о. город Хабаровск, г. Хабаровск, ул. Малиновского, д. 25, кв. 4
Кадастровый №
27:23:0051118:1613
Кадастровая стоимость
4 724 137 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
24.03.2025, 17:08
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 67.2 м², расположенная на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1978 году. Кадастровый номер объекта — 27:23:0051118:1613. Жилье относится к эконом-классу и идеально подойдет для тех, кто ищет просторное и функциональное пространство для жизни. Дом располжен напротив школы 85, в несредственной близости детская поликлиника № 9, школа английского языка ELC и детский сад № 80, так же в шаговой доступности дискаунтер "Близкий". В настоящий момент реализуется с обременением в виде проживающих и зарегистрированных лиц.

Стороны и дело

Продавец
АО "Газпромбанк"
Организатор торгов
АО "Газпромбанк"
Email: nikolay.a.vedernikov@gazprombank.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0051118:1613
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0051118:1613 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    12
    Ориентир (медиана)
    6 599 962 ₽
    Диапазон
    5 079 576 – 10 391 581 ₽
    Цена за м² (медиана)
    98 214 ₽/м²
    Текущая цена лота
    79% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.