ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Костромская, д. 20, кв. 149, ком. 2, площадью 13,7 кв. м (этаж № 2), кадастровый номер: 77:02:0003005:10724
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Помещение
- Регион
- Москва
- Кадастровый №
- 77:02:0003005:10724
- Кадастровая стоимость
- 3 079 087 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Окончание приёма
- 12.10.2026, 12:00
Документы к торгам
- Комната.Проект договора.16965471.zip474 КБ
- Комната.Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы.16965471.pdf100 КБ
- Комната.Форма заявки на участие.16965471.doc46 КБ
- Комната.Памятка победителя.16965471.pdf187 КБ
- Комната.Лотовая документация.16965471.pdf398 КБ
- Комната.Поэтажный план БТИ.16965471.pdf356 КБ
- Комната.Список помещений объекта по БТИ (экспликация).16965471.pdf159 КБ
- Комната.Справка БТИ о состоянии здания (строения).16965471.pdf163 КБ
- Комната.Выписка ЕГРН.16965471.pdf391 КБ
- Комната.Отчет об оценке.16965471.pdf18.2 МБ
- Комната.Экспертное заключение СРО.16965471.pdf714 КБ
- Комната.Выписка из тех паспорта БТИ.16965471.pdf148 КБ
- Комната.Выписка из домовой книги.16965471.pdf40 КБ
- Комната.Акт об отсутствии в квартире граждан, желающих воспользоваться приоритетным правом выкупа доли.16965471.pdf65 КБ
- Комната.Фото объекта.16965471.zip19.4 МБ
- Комната.Извещение соответствующих лиц, имеющих преимущественное право приобретения.16965471.pdf138 КБ
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.