Банковское имуществоАукцион
Жилой дом с земельным участком
Самарская область·Недвижимость·115 м²·Дело А55-28740/2024·Приём заявок закрыт
3 735 270 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 03.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок, кадастровый номер: 63:17:1102002:32, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, Местоположение: Местоположение установлено от
Земельный участок, 115,1 м², Самарская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 735 270 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: Волконский Григорий Геворгович. Данные обновлены 1 сентября 2026.
3 735 270 ₽
1177% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 292 589 ₽ (номер 63:17:1102002:32). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц35 321 ₽
Переплата за срок50 325 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Самарская область
- Площадь
- 115,1 м²
- Адрес
- Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, м.р-н Волжский, с.п. Спиридоновка, с. Спиридоновка, ул. Набережная, з/у 34б.
- Кадастровый №
- 63:17:1102002:32
- Кадастровая стоимость
- 292 589 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 920 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 373 527 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 17:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx21 КБ
- положение_Баландина_фу (изменения).pdf104 КБ
- Проект договора задатка (ГГ).pdf858 КБ
- Фото дома Баландина.pdf397 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, кадастровый номер: 63:17:1102002:32, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., р-н Волжский, с. Спиридоновка, ул. Набережная, дом 34б. Площадь: 1920 +/- 15 кв.м. Здание, кадастровый номер: 63:17:1102002:72, Назначение объекта недвижимости: Жилое, Местоположение: Самарская область, Волжский р-н, с. Спиридоновка, ул. Набережная, д. 34 б, Площадь: 115.1 кв.м.
Стороны и дело
Организатор торгов
Волконский Григорий ГеворговичИНН Телефон: +79696162264Email: volkonsky888@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Волконский Григорий ГеворговичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
Исходов торгов известно 0 из 26. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 63:17:1102002:32
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 63:17:1102002:32 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А55-28740/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.