Банковское имуществоАукцион
Земельный участок (ИЖС), 6.18 сот.
Чувашская Республика·Земельные участки·618 м²·Дело А79-8412/2025·Приём заявок закрыт
1 028 700 ₽
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
земельный участок, общей площадью 618 кв.м. (Петров)
Земельный участок, 618 м², Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 013 270 ₽, на 1 % ниже начальной. Приём заявок до 11 ноября 2026. Организатор: Григорьев Евгений Валерьевич. Сверено с источником 10 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
1 013 270 ₽
начальная 1 028 700 ₽
653% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 134 545 ₽ (номер 21:21:100901:500). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 727 ₽
Переплата за срок13 854 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
11.11.2026, 10:00
До торгов
11.11.2026, 10:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 2 из 5
1 013 270 ₽
Следующее снижение
−15 431 ₽ · 12.10.2026
● Начальная 1 028 700 ₽● Сейчас 1 013 270 ₽ (−1%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.09.2026 – 02.10.2026 | 1 028 700 ₽ | — | 765% |
| 2 | 02.10.2026 – 12.10.2026 | 1 013 270 ₽ | −1% | 753% |
| 3 | 12.10.2026 – 22.10.2026 | 997 839 ₽ | −3% | 742% |
| 4 | 22.10.2026 – 01.11.2026 | 982 409 ₽ | −4% | 730% |
| 5 | 01.11.2026 – 11.11.2026 | 966 978 ₽ | −6% | 719% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (134 545 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 028 700 ₽ | −894 155 ₽ | -87% |
| 2 | 1 013 270 ₽ | −878 725 ₽ | -87% |
| 3 | 997 839 ₽ | −863 294 ₽ | -87% |
| 4 | 982 409 ₽ | −847 864 ₽ | -86% |
| 5 | 966 978 ₽ | −832 433 ₽ | -86% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (966 978 ₽) выше кадастровой стоимости (134 545 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Чувашская Республика
- Площадь
- 618 м²
- Адрес
- 429526, Россия, Чувашская Республика - Чувашия, деревня Микши-Энзей, Чебоксарский р-н, ул. Ленина
- Кадастровый №
- 21:21:100901:500
- Кадастровая стоимость
- 134 545 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 618 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 102 870 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 22.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 10:00
- Дата торгов
- 11.11.2026, 10:00
- Опубликовано
- 21.09.2026, 20:53
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Организатор торгов - конкурсный управляющий Петров Алексей Витальевич (ИНН 212712710870, юридический адрес 429526, Чувашская Республика, Чебоксарский р-н, дер. Крикакасы, ул. Новая, д, 3Г) - Григорьев Евгений Валерьевич (ИНН 212802696620, СНИЛС 02312973823, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Ярославская, дом 76, офис 518А, тел. 89023270445, EugeneVG@mail.ru, член Ассоциации СРО САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" адрес: 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км, ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Чувашской Республики по делу №А79-8412/2025 от 12.12.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Петров Алексей Витальевич (ИНН 212712710870) в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложений о цене в следующем составе:
Лот №1 Земельный участок, площадь: 618 /- 9 кв.м, кадастровый (условный) номер: 21:21:100901:500, адрес (местонахождение): 429526, Россия, Чувашская Республика - Чувашия, деревня Микши-Энзей, Чебоксарский р-н, ул Ленина, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО Сбербанк.. Залог в пользу ПАО Сбербанк. Начальная цена лота №1: 1028700.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 10 календарных дня, затем снижается на 15430 руб. от начальной цены лота на периоде каждые 10 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 966978 руб.
Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 22.09.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения.
Начало периода Окончание периода Цена на периоде, руб.
22.09.2026 10:00 02.10.2026 10:00 1 028 700,00
02.10.2026 10:00 12.10.2026 10:00 1 013 270,00
12.10.2026 10:00 22.10.2026 10:00 997 839,00
22.10.2026 10:00 01.11.2026 10:00 982 409,00
01.11.2026 10:00 11.11.2026 10:00 966 979,00
Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - Петров Алексей Витальевич ИНН 212712710870, расчетный счет 40817810450225438417 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, Корр. счет: 30101810150040000763.
Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.
Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 11.11.2026 10:00.
Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам торгов определен в ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Победитель на публичных торгах определяется в соответствии с п.4 ст.139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию о праве требования можно в рабочие дни с 10:00 до 17:00 час. по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по телефону 89023270445, e-mail: EugeneVG@mail.ru.
Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Петров Алексей Витальевич, ИНН 212712710870, р/с 40817810150225438513 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763
Документы к торгам
- Договор_о_задатке.pdf224 КБ
- Договор_о_задатке.pdf.sig7 КБ
- Проек договора купли-продажи.pdf242 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
земельный участок, общей площадью 618 кв.м., кадастровый (условный) номер 21:21:100901:500, расположенный по адресу: 429526, Россия, Чувашская Республика - Чувашия, деревня Микши-Энзей, Чебоксарский р-н, ул. Ленина
Стороны и дело
Организатор торгов
Григорьев Евгений ВалерьевичИНН Телефон: +79023270445Email: eugenevg@mail.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Григорьев Евгений ВалерьевичИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 8. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:21:100901:500
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:21:100901:500 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 02.09.2026Банковское имущество · Аукцион · начальная 1 028 700 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты по этому делу (А79-8412/2025)
БанкротныеПубличное предложение
земельный участок, общей площадью 618 кв.м. (Петров)
Чувашская Республика·Земельные участки·618 м²·Дело А79-8412/2025·Заявки до 11.11.2026
1 028 700 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.