ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помещений подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Ленина, 150

Нежилое помещение, 45,6 м², Республика Башкортостан. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 157 386 ₽. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

157 386 ₽
94% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 765 325 ₽ (номер 02:55:010521:849). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 976 ₽
Переплата за срок4 235 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
18.10.2026, 12:00
До торгов
21.10.2026, 09:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
45,6 м²
Адрес
респ. Башкортостан, г.о. город Уфа, г. Уфа, ул. Ленина, дом 150
Кадастровый №
02:55:010521:849
Кадастровая стоимость
2 765 325 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
7 869 ₽
Задаток
31 477 ₽
Начало приёма заявок
29.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
18.10.2026, 12:00
Дата торгов
21.10.2026, 09:00
Опубликовано
28.09.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилые помещения подвала пятиэтажного жилого здания, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Ленина, 150. Общая площадь объекта: 45,6 кв.м. Характеристика объекта: год постройки – 1960, высота помещений – 2,40 м, материал стен – кирпичные, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение. Вход на объект осуществляется через подъезд жилого дома.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 20.09.2026
    Госимущество · Аукцион · начальная 157 386 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (8)

100 356 ₽
318 995 ₽
283 461 ₽
90 992 ₽
65 126 ₽
1 411 639 ₽
50 019 ₽
265 489 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    106
    Ориентир (медиана)
    91 366 ₽
    Диапазон
    36 231 – 236 666 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 004 ₽/м²
    Текущая цена лота
    172% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 106. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 106 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.