Нежилое помещение (гараж/машиноместо), площадью 20,9 кв. м, кадастровый номер 77:07:0005001:8259, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Малая Филевская, д. 40, корп. 1, пом. I, м/м № 28. Объект расп

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.12.2024 г. (резолютивная часть объявлена 29.11.2024 г.) по делу № А40-237886/23 Пономаренко Юрий Алексеевич (дата рождения: 01.07.1962 г., место рождения: гор. Белгород, СНИЛС не известен, ИНН 772576024381, адрес регистрации по месту жительства: 125635, г. Москва, ул Ангарская, 1к2, кв56) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Тришин Алексей Александрович (ИНН 770905953324, СНИЛС 163-688-250 00, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 123001, город Москва, А/Я 23) - член Ассоциации арбитражных управляющих "ГАРАНТИЯ" (ОГРН 1087799004193, ИНН 7727278019, адрес: 125167, г Москва, ул. Викторенко, д.5, строение 1, эт. 2). Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.06.2026 г. по делу № А40-237886/23 Тришин Алексей Александрович освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего Пономаренко Юрия Алексеевича. Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.06.2026 г. по делу № А40-237886/23 финансовым управляющим утвержден Трофимов Кирилл Владимирович (ИНН 771579894141, СНИЛС 114-898-608 95, регистрационный номер № 409, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 127349, г. Москва, Алтуфьевское ш. 86, кв.91) - член Ассоциации арбитражных управляющих «Гарантия» (ИНН 7727278019, ОГРН 1087799004193, адрес: 125167, г. Москва, ул. Викторенко, д. 5, стр. 1, эт. 2). Организатор торгов — финансовый управляющий Трофимов Кирилл Владимирович (ИНН 771579894141, СНИЛС 114-898-608 95, регистрационный номер в реестре СРО 409). Почтовый адрес для корреспонденции: 123001, г. Москва, а/я 2. Адрес электронной почты: cpo.trofimov.k.v@mail.ru. Финансовый управляющий уведомляет о проведении открытых торгов по продаже имущества должника в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке SISTEMATORG, размещенной в сети Интернет по адресу: https://sistematorg.com/. Оператор электронной площадки — ООО «Объединенные системы торгов» (ОГРН 1123328002027, ИНН 3328482128, КПП 771401001). Начало приема заявок: 19.10.2026 в 10 час. 00 мин. по московскому времени. Окончание приема заявок: 24.11.2026 в 19 час. 00 мин. по московскому времени. Дата и время начала проведения торгов: 26.11.2026 в 12 час. 00 мин. по московскому времени. Место приема заявок, проведения торгов и подведения результатов торгов: электронная площадка SISTEMATORG по адресу: https://sistematorg.com/. Подведение результатов торгов осуществляется по завершении торгов. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах торгов либо решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения соответствующего проекта от оператора электронной площадки в порядке, установленном разделом VII приложения № 1 к приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1 — Нежилое помещение (гараж/машиноместо), площадью 20,9 кв. м, кадастровый номер 77:07:0005001:8259, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Малая Филевская, д. 40, корп. 1, пом. I, м/м № 28. Объект расположен в закрытом паркинге жилого комплекса и оборудован парковочным подъемником. Парковочный подъемник неисправен; заезд автомобиля на парковочное место в существующем состоянии невозможен. В представленных материалах указан арест имущества, зарегистрированный 01.10.2018 за № 77:07:0005001:8259-77/009/2018-1, на основании постановления Кузьминского районного суда г. Москвы от 14.09.2018 по уголовному делу № 11802450031000075. Начальная цена продажи лота № 1 на первоначальных торгах составляет 4 000 000,00 руб. Шаг аукциона по лоту № 1 составляет 5% начальной цены продажи — 200 000,00 руб. Ознакомление с имуществом, имеющимися фотографиями и правоустанавливающими документами осуществляется в период приема заявок по предварительному согласованию с организатором торгов. Для согласования даты и времени осмотра имущества либо получения копий имеющихся документов заинтересованное лицо направляет заявку на адрес электронной почты: cpo.trofimov.k.v@mail.ru. Осмотр имущества проводится по месту его нахождения: г. Москва, ул. Малая Филевская, д. 40, корп. 1, пом. I, м/м №28. Заявка на участие в торгах представляется оператору электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: - наименование, организационно-правовую форму, место нахождения и почтовый адрес заявителя для юридического лица; - фамилию, имя, отчество, паспортные данные и сведения о месте жительства заявителя - для физического лица; - номер контактного телефона и адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам и финансовому управляющему, о характере такой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. Заявка представляется в соответствии с пунктом 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и разделом IV приложения № 1 к приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Представление дополнительных документов и сведений, не предусмотренных законодательством Российской Федерации, не требуется. Заявки, поступившие после окончания срока их приема, не рассматриваются. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку в любое время до окончания срока приема заявок. Размер задатка для участия в первоначальных торгах по лоту № 1 составляет 20% начальной цены продажи — 800 000,00 руб. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств в полном размере на счет оператора электронной площадки, указанный в настоящем сообщении. Срок внесения задатка — не позднее 24.11.2026 в 19:00 по московскому времени. При принятии решения о допуске заявителя поступление задатка проверяется на дату составления протокола об определении участников торгов. Реквизиты для перечисления задатка: Получатель: ООО «Объединенные системы торгов». ИНН получателя: 3328482128. КПП получателя: 771401001. Расчетный счет: 40702810910002003489. Банк получателя: АО «ТБанк». БИК: 044525974. Корреспондентский счет: 30101810145250000974. Назначение платежа: ОБЯЗАТЕЛЬНО! Задаток для участия в торгах №___ лот №__ Должника: Пономаренко Ю.А. Договор о задатке размещается на электронной площадке и включается в ЕФРСБ. Заявитель вправе перечислить задаток без представления отдельно подписанного договора о задатке. Перечисление задатка в соответствии с размещенным договором о задатке признается акцептом данного договора. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника, с которым заключается договор купли-продажи, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Задаток победителя торгов либо единственного участника засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в установленный срок внесенный им задаток не возвращается. Возврат задатков, поступивших на счет ООО «Объединенные системы торгов», осуществляется оператором электронной площадки в соответствии с договором о задатке и условиями обслуживания торгов. Организатор торгов обеспечивает своевременную передачу оператору документов и сведений, необходимых для возврата задатков. Оператор электронной площадки проводит открытые электронные торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества должника на величину, равную «шагу аукциона». Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых электронных торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, являющимся приложением № 1 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. № 495. Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном «шагу аукциона», меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: - окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах; - получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник; - завершения торгов. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых электронных торгов. Победителем открытых электронных торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае если заявки на участие в торгах не представлены либо к участию в торгах не допущен ни один заявитель, торги признаются несостоявшимися. Если к участию в торгах допущен только один участник, торги признаются несостоявшимися, при этом договор купли-продажи заключается с единственным участником, если его заявка соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене имущества не ниже начальной цены продажи лота. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с предложенной победителем ценой. Если торги признаны несостоявшимися в связи с допуском к участию в торгах только одного участника, заявка которого соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене имущества не ниже начальной цены продажи лота, финансовый управляющий в течение пяти дней с даты подписания решения о признании торгов несостоявшимися направляет такому участнику предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с предложенной им ценой. Обязательными условиями договора купли-продажи являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - условие о том, что оплата имущества должна быть осуществлена покупателем не позднее тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи; - право собственности покупателя на приобретаемый объект недвижимости с кадастровым номером 77:07:0005001:8259 возникает с момента государственной регистрации перехода права в Едином государственном реестре недвижимости. Передача объекта по передаточному акту и представление документов для государственной регистрации перехода права осуществляются после полной оплаты покупателем цены имущества. Расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права покупателя несет покупатель; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества покупателю осуществляется только после полной оплаты покупателем цены лота. Победитель торгов, а также единственный участник, с которым заключается договор купли-продажи, обязаны подписать договор купли-продажи в течение пяти календарных дней с даты получения соответствующего предложения финансового управляющего. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти календарных дней с даты получения предложения финансового управляющего внесенный победителем задаток не возвращается. В этом случае финансовый управляющий в течение пяти рабочих дней обязан предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества по сравнению с ценами, предложенными другими участниками торгов, за исключением победителя торгов, по цене, предложенной таким участником. Предложение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Покупатель — победитель торгов, единственный участник, с которым заключается договор купли-продажи, либо участник торгов, которому финансовый управляющий направил предложение о заключении договора после отказа или уклонения победителя торгов, — обязан полностью оплатить приобретаемое имущество не позднее 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи. В счет оплаты имущества засчитывается внесенный покупателем задаток. Покупатель осуществляет оплату приобретаемого имущества путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Наименование получателя: ПОНОМАРЕНКО ЮРИЙ АЛЕКСЕЕВИЧ Счет: 40817810250231877136 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ЗАДАТКА НА ДАННЫЙ СЧЕТ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!!! В назначении платежа необходимо указать: оплата по договору купли-продажи имущества Пономаренко Ю.А.