1/3 доля дома в Кемеровской обл.
Жилой дом, Кемеровская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 297 000 ₽. Идут торги. Организатор: Рамалданов Марат Эрвинович. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 495 000 ₽ | — | 163% |
| 2 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 445 500 ₽ | −10% | 147% |
| 3 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 396 000 ₽ | −20% | 130% |
| 4 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 346 500 ₽ | −30% | 114% |
| 5 | 04.10.2026 – 09.10.2026 | 297 000 ₽ | −40% | 98% |
| 6 | 09.10.2026 – 14.10.2026 | 247 500 ₽ | −50% | 81% |
| 7 | 14.10.2026 – 19.10.2026 | 198 000 ₽ | −60% | 65% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (304 061 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 495 000 ₽ | −190 939 ₽ | -39% |
| 2 | 445 500 ₽ | −141 439 ₽ | -32% |
| 3 | 396 000 ₽ | −91 939 ₽ | -23% |
| 4 | 346 500 ₽ | −42 439 ₽ | -12% |
| 5 | 297 000 ₽ | 7 061 ₽ | 2% |
| 6 | 247 500 ₽ | 56 561 ₽ | 23% |
| 7 | 198 000 ₽ | 106 061 ₽ | 54% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (304 061 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Кемеровская область
- Адрес
- Россия, обл Кемеровская, г Прокопьевск, ул Карельская, дом 38
- Кадастровый №
- 42:32:0101004:4403
- Кадастровая стоимость
- 304 061 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Жилой дом, площадь 47 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Кемеровская, г Прокопьевск, ул Карельская, дом 38, кадастровый (условный) номер: 42:32:0101004:4403 Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.