ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Дом 211,1 кв.м. и земельный участок 1500 кв.м. в Ленинградской обл.

Жилой дом, 211,1 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 4 796 550 ₽. Идут торги. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

4 796 550 ₽
826% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 518 145 ₽ (номер 47:14:0718003:1). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц53 360 ₽
Переплата за срок76 020 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ленинградская область
Площадь
211,1 м²
Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский, д. Мустово, Копорская, д.158
Кадастровый №
47:14:0718003:1
Кадастровая стоимость
518 145 ₽
Площадь по ЕГРН
1 500 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
282 150 ₽
Задаток
564 300 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком (2).pdf565 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству (2).pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 1 500 кв. м, кад. №47:14:0718003:1, и жилой дом, площадью 211,1 кв. м., кад. № 47:14:0000000:24368, расположенные по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский, д. Мустово, Копорская, д.158

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:14:0718003:1
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:14:0718003:1 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    13 105 205 ₽
    Диапазон
    9 716 237 – 69 098 041 ₽
    Цена за м² (медиана)
    62 081 ₽/м²
    Текущая цена лота
    37% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.