ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Дом и ЗУ, РБ, Уфимский район, д. Вавилово, ул. Первомайская, 38/2 - Камалова И.А.

Жилой дом, Республика Башкортостан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 403 450 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: Ахметзянов Тагир Ильгизович. Данные обновлены 2 октября 2026.

2 403 450 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц22 727 ₽
Переплата за срок32 379 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 09:00
До торгов
06.11.2026, 11:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 5
2 403 450 ₽
Следующее снижение
−240 345 ₽ · 08.10.2026
● Начальная 2 403 450 ₽● Сейчас 2 403 450 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
101.10.2026 – 08.10.20262 403 450 ₽—286%
208.10.2026 – 15.10.20262 163 105 ₽−10%257%
315.10.2026 – 22.10.20261 922 760 ₽−20%229%
422.10.2026 – 29.10.20261 682 415 ₽−30%200%
529.10.2026 – 05.11.20261 442 070 ₽−40%171%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (840 944 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
12 403 450 ₽−1 562 506 ₽-65%
22 163 105 ₽−1 322 161 ₽-61%
31 922 760 ₽−1 081 816 ₽-56%
41 682 415 ₽−841 471 ₽-50%
51 442 070 ₽−601 126 ₽-42%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (1 442 070 ₽) выше медианы похожих лотов (840 944 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Кадастровый №
02:47:110404:176
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
240 345 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
01.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 09:00
Дата торгов
06.11.2026, 11:00
Опубликовано
30.09.2026, 08:42
Классификатор источника
Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
АРБИТРАЖНЫМ СУДОМ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН вынесено решение по делу № А07-22162/2024 от 27 ноября 2024 г. о введении в отношении Камаловой Илюзы Айбулатовны (дата рождения: 06.02.1999, место рождения: Россия гор. Уфа Респ. Башкортостан, страховой номер индивидуального лицевого счета: 176-676-538 29, ИНН 027721613023, регистрация по месту жительства: 450065, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Кремлевская, д. 65, кв. 41, фактическое место жительства: 450065, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Кремлевская, д. 65, кв. 41) процедуры реализации имущества. Финансовым управляющим Камаловой Илюзы Айбулатовны утвержден Ахметзянов Тагир Ильгизович (ИНН 027804683056, СНИЛС 015-113-317-84), член «Некоммерческое Партнерство Союз межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Альянс управляющих»» (ИНН 2312102570, ОГРН 1032307154285, адрес: 350015, край Краснодарский, г Краснодар, Северная, 309). Финансовый управляющий сообщает о реализации имущества посредством публичного предложения. При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) –240 345 руб. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 1442070,00 рублей. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Размер задатка 10% (десять процентов) от начальной стоимости лота. Задаток вносится последующим реквизитам: Наименование получателя КАМАЛОВА ИЛЮЗА АЙБУЛАТОВНА Счет получателя 40817810050192767019 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Отсутствие подтверждения поступления задатка на дату составления протокола об определении участников торгов, является основанием для отказа в допуске заявителя к участию в торгах. Задаток вносится по реквизитам, указанным в объявлении о проведении торгов без заключения договора о задатке. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток не подлежит возврату:  в случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора;  в случае нарушения покупателем условий договора купли- продажи по сроку оплаты Имущества Должника, продавец вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора купли- продажи, что влечет прекращение его действия. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. Платежи осуществляются в денежной форме. Победитель торгов на основании договора купли-продажи осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет Должника, открытый финансовым управляющим: Наименование получателя КАМАЛОВА ИЛЮЗА АЙБУЛАТОВНА Счет получателя 40817810150192766949 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Имущество передается покупателю после полной оплаты цены, определенной по результатам торгов, по передаточному акту в течение 10 рабочих дней после полной оплаты имущества покупателем. Покупатель уведомлен о возможном наличии арестов в регистрирующем органе прав собственности, что может повлечь увеличение сроков регистрации сделки. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк. Получить дополнительную информацию об имуществе, его составе и характеристиках, документах, ознакомится с порядком, сроками и условиями проекта договора купли продажи, согласовать осмотр имущества можно в рабочее время на сайте электронной торговой площадки или путем запроса на электронную почту tagirvostok@mail.ru (тел. 89279436810)

Документы к торгам

  • договор кп проект - проект.docx106 КБ
  • договор о задатке-проект.docx111 КБ
  • договор о задатке-проект.docx.sig5 КБ
  • Положение СБЕР_КАМАЛОВА.pdf307 КБ
  • счет совкобанк для внесения расчета.pdf1.2 МБ
  • счет совкомбанк для внесения задатка.pdf1.2 МБ
  • положениеизм_2 Камалова_фу.pdf92 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Дом 117,7 кв.м., КН 02:47:110404:176 и земельный участок 482 кв.м., КН 02:47:110404:174, Республика Башкортостан, Уфимский район, д. Вавилово, ул. Первомайская, 38/2.

Стороны и дело

Организатор торгов
Ахметзянов Тагир Ильгизович
ИНН Телефон: +79173476200Email: tagirvostok@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Ахметзянов Тагир Ильгизович
ИНН СРО: НПС СОПАУ "Альянс управляющих" - Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих"
Исходов торгов известно 8 из 83. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А07-22162/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    28
    Ориентир (медиана)
    840 944 ₽
    Диапазон
    204 071 – 3 493 170 ₽
    Текущая цена лота
    286% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 28. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 28 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.