ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Вид объекта: Здание Кадастровый номер 70:04:0100003:825 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Верхнекетский, сельское поселение Клюквинское, поселок Клюкви

Жилой дом, Томская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 287 055 ₽. Приём заявок до 4 ноября 2026. Организатор: Лобов Сергей Васильевич. Данные обновлены 30 сентября 2026.

287 055 ₽
10% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 318 950 ₽ (номер 70:04:0100003:825). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
04.11.2026, 23:59
До торгов
06.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Томская область
Адрес
Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Верхнекетский, сельское поселение Клюквинское, поселок Клюквинка, улица Сплавная, дом 22
Кадастровый №
70:04:0100003:825
Кадастровая стоимость
318 950 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
28 706 ₽ (1%)
Задаток
28 706 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
30.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
04.11.2026, 23:59
Дата торгов
06.11.2026, 10:00
Опубликовано
29.09.2026, 03:06
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Томской области от 21.04.2026 г. по делу №А67-2638/2026 Цветков Вячеслав Александрович (26.02.1988 г.р., место рождения: пос. Клюквенка Верхнекетского р-на Томской обл., адрес регистрации: 636511, Томская область, сельское поселение Клюквинское, ул. Сплавная, д. 21, СНИЛС: 118-758-615 96, ИНН: 700401555418) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Лобов Сергей Васильевич (ИНН 290702202177; СНИЛС 141-584-245 52) адрес для направления корреспонденции: 163046, г. Архангельск, ул. Воскресенская, д. 59, этаж 2) – Член САМРО «ААУ» – Саморегулируемая межрегиональная общественная организация "Ассоциация антикризисных управляющих" (ИНН 6315944042, ОГРН 1026300003751, 443072, г. Самара, Московское шоссе, 18-й км). Предметом торгов является следующее имущество: Лот 1: Вид объекта: Здание Кадастровый номер 70:04:0100003:825 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Верхнекетский, сельское поселение Клюквинское, поселок Клюквинка, улица Сплавная, дом 22 Площадь, кв.м: 56.4 Назначение: Жилой дом Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Рубленые Год завершения строительства: 1962 Аукцион проводится на электронной площадке "Аукцион PRO", размещенной в сети Интернет по адресу: au-pro.ru Дата и время начала представления предложений о цене: 06.11.2026 в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 30.09.2026 г. в 10:00, окончание 04.11.2026 г. в 23:59. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; 4) квитанцию об оплате задатка. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот №1 : в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB) Получатель: Цветков Вячеслав Александрович Номер счёта: 40817810950225307666 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Корр. счёт: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет: лот №1 - 10% от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB) Получатель: Цветков Вячеслав Александрович Номер счёта: 40817810950225307666 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 Корр. счёт: 30101810150040000763 ИНН: 4401116480 КПП: 544543001 Ознакомление с документами проходит по адресу: обл Архангельская, г Архангельск, ул Воскресенская, д 59, этаж 2 по предварительной записи у организатора торгов по тел. +79969844090 в будние дни, с 10 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин. по московскому времени, при себе иметь документ удостоверяющий личность (паспорт).

Документы к торгам

  • Договор о задатке 7130(1).docx18 КБ
  • Решение об оценке имущества должника Цветкова Вячеслава Александровича(4)(1).docx3.5 МБ
  • Положение о реализации имущества Цветкова Вячеслава Александровича(1)(1).docx24 КБ
  • Шаблон Договор купли продажи недвижимого имущества 7131(1).docx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Вид объекта: Здание Кадастровый номер 70:04:0100003:825 Адрес (местоположение): Российская Федерация, Томская область, муниципальный район Верхнекетский, сельское поселение Клюквинское, поселок Клюквинка, улица Сплавная, дом 22 Площадь, кв.м: 56.4 Назначение: Жилой дом Количество этажей: 1 Материал наружных стен: Рубленые Год завершения строительства: 1962

Стороны и дело

Организатор торгов
Лобов Сергей Васильевич
ИНН Телефон: +79969844090Email: slobov00@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Лобов Сергей Васильевич
ИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АССОЦИАЦИЯ АНТИКРИЗИСНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 17. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 04.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.