ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

Земельный участок, площадь 2080 кв.м., адрес (местонахождение): 165350, Россия, Архангельская обл, деревня Бурмасово, Котласский р-н, участок 53, кадастровый (условный) номер: 29:07:163701:53

Земельный участок, 2 080 м², Архангельская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 46 800 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: Парыгин Михаил Сергеевич. Данные обновлены 15 сентября 2026.

46 800 ₽
начальная 93 600 ₽
88% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 390 901 ₽ (номер 29:07:163701:53). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
23.10.2026, 01:00
До торгов
23.10.2026, 03:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 6 из 9
46 800 ₽
Следующее снижение
−9 360 ₽ · 11.10.2026
● Начальная 93 600 ₽● Сейчас 46 800 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
117.09.2026 – 21.09.202693 600 ₽—24%
221.09.2026 – 25.09.202684 240 ₽−10%22%
325.09.2026 – 29.09.202674 880 ₽−20%19%
429.09.2026 – 03.10.202665 520 ₽−30%17%
503.10.2026 – 07.10.202656 160 ₽−40%14%
607.10.2026 – 11.10.202646 800 ₽−50%12%
711.10.2026 – 15.10.202637 440 ₽−60%10%
815.10.2026 – 19.10.202628 080 ₽−70%7%
919.10.2026 – 23.10.202618 720 ₽−80%5%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (390 901 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
193 600 ₽297 301 ₽318%
284 240 ₽306 661 ₽364%
374 880 ₽316 021 ₽422%
465 520 ₽325 381 ₽497%
556 160 ₽334 741 ₽596%
646 800 ₽344 101 ₽735%
737 440 ₽353 461 ₽944%
828 080 ₽362 821 ₽1292%
918 720 ₽372 181 ₽1988%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (390 901 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Архангельская область
Площадь
2 080 м²
Адрес
165350, Россия, Архангельская обл, деревня Бурмасово, Котласский р-н, участок 53
Кадастровый №
29:07:163701:53
Кадастровая стоимость
390 901 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
9 360 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 01:00
Окончание приёма заявок
23.10.2026, 01:00
Дата торгов
23.10.2026, 03:00
Опубликовано
11.09.2026, 18:07
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Соловьёвой Светланы Павловны (дата рождения: 12.04.1984, место рождения: дер. Выставка Котласского района Архангельской области, СНИЛС: 117-564-260 59, ИНН 290408043998, регистрация по месту жительства: 165391, Архангельская область, деревня Выставка, д. 7, решением АРБИТРАЖНОГО СУДА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ от 17 сентября 2025 г. по делу № А05-9056/2025 введена процедура реализации имущества) – Парыгин Михаил Сергеевич (ИНН 290120264047, СНИЛС 116-108-350 15, почтовый адрес: 163046, обл Архангельская, г Архангельск, а/я 13, адрес электронной почты: arbitrazh29@mail.ru, контактный номер 89021906352) - член Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2), сообщает о продаже имущества Соловьёвой Светланы Павловны на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок, начальная цена продажи: 93600 руб. Аукцион проводится на электронной площадке ЗАО "Уральская электронная торговая площадка", размещенной в сети Интернет по адресу: https://etpu.ru/. Дата и время начала представления предложений о цене: 17.09.2026 г. в 00:00 (здесь и далее по тексту – время екатеринбургское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 17.09.2026 г. в 00:00, окончание 23.10.2026 г. в 00:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1: в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: получатель Соловьёва Светлана Павловна, р/с 40817810750224014707, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты завершения периода торгов в котором подается ценовое предложение участника торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения осуществляется в следующем порядке: Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах; окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Соловьёва Светлана Павловна, р/с 40817810704002519712, АРХАНГЕЛЬСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N 8637 ПАО СБЕРБАНК, БИК 041117601, к/с 30101810100000000601. С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по предварительной записи по телефону: 89218121356. по предварительной записи у организатора торгов. Место подведения результатов торгов - на на электронной площадке ЗАО "Уральская электронная торговая площадка", размещенной в сети Интернет по адресу: https://etpu.ru/, 23.10.2026 в 19.00 екб.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf395 КБ
  • Договор о задатке.pdf379 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 2080 кв.м., адрес (местонахождение): 165350, Россия, Архангельская обл, деревня Бурмасово, Котласский р-н, участок 53, кадастровый (условный) номер: 29:07:163701:53

Стороны и дело

Организатор торгов
Парыгин Михаил Сергеевич
ИНН Телефон: +79218121356Email: arbitrazh29@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Парыгин Михаил Сергеевич
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 2 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.