ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Земельный участок, местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, г. Чебоксары, пер. Гремячевский, кадастровый номер 21:01:030207:1827, общая площадь: 486 кв. м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства

Земельный участок, 486 м², Чувашская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 987 957 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 987 957 ₽

272% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 803 897 ₽ (номер 21:01:030207:1827). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц282 540 ₽

Переплата за срок402 523 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Чувашская Республика
Площадь: 486 м²
Адрес: Чувашия Чувашская Республика -, г.о. город Чебоксары, г Чебоксары, пер Гремячевский
Кадастровый №: 21:01:030207:1827
Кадастровая стоимость: 803 897 ₽
Площадь по ЕГРН: 486 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 149 000 ₽
Задаток: 2 987 957 ₽
Начало приёма заявок: 24.09.2026, 16:00
Окончание приёма заявок: 08.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Лот 1 град план.pdf4.2 МБ
Лот 1 тех условия вода.pdf569 КБ
Лот 1 тех условия Газ.pdf171 КБ
Лот 1 тех условия тепло.pdf381 КБ
Инф. бюл. 179.doc157 КБ
обазец договора купли-продажи.docx30 КБ
Приложение 1 Заявка для физ лиц.docx27 КБ

Описание

Земельный участок, местоположение: Чувашская Республика – Чувашия, г. Чебоксары, пер. Гремячевский, кадастровый номер 21:01:030207:1827, общая площадь: 486 кв. м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ИНН Телефон: +78352234106Email: gcheb_cgki_opr@cap.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:01:030207:1827

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:01:030207:1827 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.