БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок, площадью 4181 кв.м. (+/- 45 м.), расположенный по адресу: Свердловская область, Пышминский район, д. Духовая, ул. Первомайская, д. 10, кадастровый номер: 66:20:2401001:109

Земельный участок, 4 181 м², Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 126 000 ₽. Приём заявок до 2 декабря 2026. Организатор: Кочкарев Илья Андреевич. Сверено с источником 27 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

126 000 ₽

10% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 139 604 ₽ (номер 66:20:2401001:109). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 383 ₽

Переплата за срок3 396 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 23:59

До торгов

04.12.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Свердловская область
Площадь: 4 181 м²
Адрес: Свердловская область, Пышминский район, д. Духовая, ул. Первомайская, д. 10
Кадастровый №: 66:20:2401001:109
Кадастровая стоимость: 139 604 ₽
Площадь по ЕГРН: 4 181 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 6 300 ₽ (5%)
Задаток: 25 200 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 27.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 02.12.2026, 23:59
Дата торгов: 04.12.2026, 09:00
Опубликовано: 26.10.2026, 13:15
Классификатор источника: Земельные участки

Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Должник Прохоров Эдуард Сергеевич (25.10.1977 г.р., место рождения: Свердловская обл., Пышминский р-н, пос. Ключевской, ИНН 664901089165, адрес: 623552, Свердловская обл., Пышминский р-н, пгт Пышма, ул. Ленина, 178, СНИЛС 118-744-209 65; признан банкротом решением Арбитражного суда Свердловской области от 22.01.2026 года по делу № А60-25863/2025). Организатор торгов (ОТ) – финансовый управляющий должника Кочкарев Илья Андреевич (ИНН 665401259597, СНИЛС 124-640-800 32, 620000, г. Екатеринбург, а/я 685; тел.: (343) 211-02-30; ay_kia@mail.ru, член САУ «Авангард» (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434, адрес: 101000, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, д 4/17, стр. 1, помещ. IV, VII). Организатор торгов извещает о проведении 04.12.2026 года в 9:00 (мск) торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложения о цене. Предмет торгов: Лот № 1 - Здание, площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, Пышминский район, рп. Пышма, ул. Лесная, д. 18, кадастровый номер: 66:20:1501002:120; Здание, площадью 143,5 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, Пышминский район, рп. Пышма, ул. Лесная, д. 18, кадастровый номер: 66:20:1501002:121; Земельный участок, площадью 2529 кв.м. (+/- 35 м.), расположенный по адресу: Свердловская область, Пышминский район, рп. Пышма, ул. Лесная, д. 18, кадастровый номер: 66:20:1501002:52 – начальная цена продажи 13 500 000,00 руб.; Лот № 2 - Земельный участок, площадью 4181 кв.м. (+/- 45 м.), расположенный по адресу: Свердловская область, Пышминский район, д. Духовая, ул. Первомайская, д. 10, кадастровый номер: 66:20:2401001:109 – начальная цена продажи – 126 000,00 руб.; Лот № 3 - Автомобиль КИА РИО, 2018 г.в., VIN Z94C351BBJR009771 – начальная цена продажи 1 620 000,00 руб.; Лот № 4 - Автокран УРАЛ 4320 КС-45717-1, VIN XVN45717170101822, 2007 г.в. – начальная цена продажи 1 170 000,00 руб. Шаг - 5 %. Задаток - 20 %. Задаток должен поступить на специальный банковский счет должника № 40817810750225606677 открытый в ПАО «СОВКОМБАНК», БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 не позднее 02.12.2026 года. Организатор торгов в течение 5 дней с момента окончания срока представления заявок проверяет соответствие заявки и приложенных к ней документов установленным требованиям, а также уплату задатка, по результатам чего принимает решение о допуске заявителя к участию в торгах, оформляет протокол. Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену лота. В течение 5 дней с даты оформления протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. В течение 5 дней с даты получения предложения победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи. Оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на р/с должника № 40817810350221839835 открытый в ПАО «СОВКОМБАНК», БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Ознакомление по тел.: (343) 211-02-30.

Документы к торгам

Проект договора купли-продажи имущества.docx31 КБ
Проект договора о задатке.docx25 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадью 4181 кв.м. (+/- 45 м.), расположенный по адресу: Свердловская область, Пышминский район, д. Духовая, ул. Первомайская, д. 10, кадастровый номер: 66:20:2401001:109

Стороны и дело

Должник

Прохоров Эдуард Сергеевич

ИНН № дела: А60-25863/2025

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Прохоров Эдуард Сергеевич

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Кочкарев Илья Андреевич

ИНН Email: ay_kia@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Арбитражный управляющий

Кочкарев Илья Андреевич

ИНН СРО: Союз арбитражных управляющих "Авангард"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 21. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:20:2401001:109

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:20:2401001:109 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А60-25863/2025)

XVN45717170101

БанкротныеАукцион

Автокран УРАЛ 4320 КС-45717-1, VIN XVN45717170101822, 2007 г.в.

Свердловская область·Оборудование·Дело А60-25863/2025·Заявки до 02.12.2026

1 170 000 ₽

Открыть

Z94C351BBJR009

БанкротныеАукцион

Kia РИО, 2018 года

Свердловская область·Транспорт·Дело А60-25863/2025·Заявки до 02.12.2026

1 620 000 ₽

Открыть

66:20:1501002:

БанкротныеАукцион

Здание, площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, Пышминский район, рп. Пышма, ул. Лесная, д. 18, кадастровый номер: 66:20:1501002:120; Здание, площадью 143,5 кв.м., располож

Свердловская область·Недвижимость·26,1 м²·Дело А60-25863/2025·Заявки до 02.12.2026

13 500 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 02.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 5
Ориентир (медиана): 900 000 ₽
Диапазон: 156 330 – 2 994 984 ₽
Текущая цена лота: 14% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право аренды земельного участка в Свердловской обл., 25000 кв.м.
80 550 ₽ · Свердловская область
Земельный участок Свердловская область, район Талицкий, п. Пионерский, кадастровый номер 66:28:2501004:150, 350 квадратных метров ), начальная цена продажи лота 270000 рублей
270 000 ₽ · Свердловская область
Земельный участок. Свердловская область, район Талицкий, п. Пионерский, ул. Молодежная, д.28, кадастровый номер 66:28:2501001:175, площадь 3750 к в . м ., начальная цена продажи лота 900000 рублей.
900 000 ₽ · Свердловская область
Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Полевской г, Садоводческое некоммерческое товарищество "Рябинушка-3", улица 6, участок 5 (66:59:0215001:66). – Ж
1 791 000 ₽ · Свердловская область
Земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: г. Первоуральск, п. Билимбай, ул. Кирова, д.96, с кадастровым номером: 66:58:1301001:1595, – Жилой дом, площадью 84,1 кв.м.,расположенн
3 797 640 ₽ · 2 000 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 5 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

126 000 ₽

10% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц2 383 ₽

Переплата за срок3 396 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

02.12.2026, 23:59

До торгов

04.12.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсРоссийский аукционный дом →

Получено: 27.10.2026, 13:57

Исходные данные

{
  "Area": "4181",
  "EtpUrl": "www.lot-online.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "6300",
  "Deposit": "25200",
  "EtpName": "Российский аукционный дом",
  "LotName": "Земельный участок, площадью 4181 кв.м. (+/- 45 м.), расположенный по адресу: Свердловская область, Пышминский район, д. Духовая, ул. Первомайская, д. 10, кадастровый номер: 66:20:2401001:109 ",
  "TradeId": "f23954f3-f107-45f3-9ba4-45e118c158e1_2",
  "DebtorInn": "664901089165",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи имущества.docx",
      "sizeBytes": 31832
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора о задатке.docx",
      "sizeBytes": 25369
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-02T23:59:00",
  "CaseNumber": "А60-25863/2025",
  "DebtorName": "Прохоров Эдуард Сергеевич",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/f23954f3-f107-45f3-9ba4-45e118c158e1",
  "StartPrice": "126000",
  "AuctionDate": "2026-12-04T09:00:00",
  "DebtorSnils": null,
  "MessageGuid": "cdb4e026-627c-4e8f-8c7e-a7ddc26d0467",
  "PublishedAt": "2026-10-26T10:15:59.397",
  "BiddingStart": "2026-10-27T00:00:00",
  "OrganizerInn": "665401259597",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "623552, Свердловская обл., Пышминский р-н, пгт Пышма, ул. Ленина, д. 178",
  "OrganizerName": "Кочкарев Илья Андреевич",
  "LotDescription": "Земельный участок, площадью 4181 кв.м. (+/- 45 м.), расположенный по адресу: Свердловская область, Пышминский район, д. Духовая, ул. Первомайская, д. 10, кадастровый номер: 66:20:2401001:109 ",
  "OrganizerEmail": "ay_kia@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "66:20:2401001:109",
  "IsRepeatAuction": true,
  "AnnouncementText": "Должник Прохоров Эдуард Сергеевич (25.10.1977 г.р., место рождения: Свердловская обл., Пышминский р-н, пос. Ключевской, ИНН 664901089165, адрес: 623552, Свердловская обл., Пышминский р-н, пгт Пышма, ул. Ленина, 178, СНИЛС 118-744-209 65; признан банкротом решением Арбитражного суда Свердловской области от 22.01.2026 года по делу № А60-25863/2025). Организатор торгов (ОТ) – финансовый управляющий должника Кочкарев Илья Андреевич (ИНН 665401259597, СНИЛС 124-640-800 32, 620000, г. Екатеринбург, а/я 685; тел.: (343) 211-02-30; ay_kia@mail.ru, член САУ «Авангард» (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434, адрес: 101000, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, д 4/17, стр. 1, помещ. IV, VII). Организатор торгов извещает о проведении 04.12.2026 года в 9:00 (мск) торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложения о цене. Предмет торгов: Лот № 1 - Здание, площадью 26,1 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, Пышминский район, рп. Пышма, ул. Лесная, д. 18, кадастровый номер: 66:20:1501002:120; Здание, площадью 143,5 кв.м., расположенное по адресу: Свердловская область, Пышминский район, рп. Пышма, ул. Лесная, д. 18, кадастровый номер: 66:20:1501002:121; Земельный участок, площадью 2529 кв.м. (+/- 35 м.), расположенный по адресу: Свердловская область, Пышминский район, рп. Пышма, ул. Лесная, д. 18, кадастровый номер: 66:20:1501002:52 – начальная цена продажи 13 500 000,00 руб.; Лот № 2 - Земельный участок, площадью 4181 кв.м. (+/- 45 м.), расположенный по адресу: Свердловская область, Пышминский район, д. Духовая, ул. Первомайская, д. 10, кадастровый номер: 66:20:2401001:109 – начальная цена продажи – 126 000,00 руб.; Лот № 3 - Автомобиль КИА РИО, 2018 г.в., VIN Z94C351BBJR009771 – начальная цена продажи 1 620 000,00 руб.; Лот № 4 - Автокран УРАЛ 4320 КС-45717-1, VIN XVN45717170101822, 2007 г.в. – начальная цена продажи 1 170 000,00 руб.\nШаг - 5 %. Задаток - 20 %. Задаток должен поступить на специальный банковский счет должника № 40817810750225606677 открытый в ПАО «СОВКОМБАНК», БИК 045004763, к/с 30101810150040000763 не позднее 02.12.2026 года. \nОрганизатор торгов в течение 5 дней с момента окончания срока представления заявок проверяет соответствие заявки и приложенных к ней документов установленным требованиям, а также уплату задатка, по результатам чего принимает решение о допуске заявителя к участию в торгах, оформляет протокол. Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену лота. В течение 5 дней с даты оформления протокола о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. В течение 5 дней с даты получения предложения победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи. Оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена победителем торгов в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на р/с должника № 40817810350221839835 открытый в ПАО «СОВКОМБАНК», БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. Ознакомление по тел.: (343) 211-02-30. ",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "665401259597",
  "ArbitrationManagerSro": "Союз арбитражных управляющих \"Авангард\"",
  "ArbitrationManagerName": "Кочкарев Илья Андреевич"
}

История изменений

26.10.2026Опубликован · 126 000 ₽