БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Земельный участок: 22:32:030002:59; Жилое помещение: 22:32:030002:583

Земельный участок, 2 100 м², Алтайский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 81 000 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 29 октября 2026. Организатор: Ивашкин Алексей Сергеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

81 000 ₽

начальная 135 000 ₽

7% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 75 768 ₽ (номер 22:32:030002:59). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 277 ₽

Переплата за срок1 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 12:00

До торгов

29.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 8

81 000 ₽

Следующее снижение

−13 500 ₽ · 08.10.2026

● Начальная 135 000 ₽● Сейчас 81 000 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	03.09.2026 – 10.09.2026	135 000 ₽	—	178%
2	10.09.2026 – 17.09.2026	121 500 ₽	−10%	160%
3	17.09.2026 – 24.09.2026	108 000 ₽	−20%	143%
4	24.09.2026 – 01.10.2026	94 500 ₽	−30%	125%
5	01.10.2026 – 08.10.2026	81 000 ₽	−40%	107%
6	08.10.2026 – 15.10.2026	67 500 ₽	−50%	89%
7	15.10.2026 – 22.10.2026	54 000 ₽	−60%	71%
8	22.10.2026 – 29.10.2026	40 500 ₽	−70%	53%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (75 768 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	135 000 ₽	−59 232 ₽	-44%
2	121 500 ₽	−45 732 ₽	-38%
3	108 000 ₽	−32 232 ₽	-30%
4	94 500 ₽	−18 732 ₽	-20%
5	81 000 ₽	−5 232 ₽	-6%
6	67 500 ₽	8 268 ₽	12%
7	54 000 ₽	21 768 ₽	40%
8	40 500 ₽	35 268 ₽	87%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Ниже кадастровой стоимости (75 768 ₽) цена опустится на 6-м этапе — с 08.10.2026, 67 500 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Алтайский край
Площадь: 2 100 м²
Адрес: Россия, Алтайский край, Панкрушихинский, Высокая Грива, 2-я Садовая, дом 23
Кадастровый №: 22:32:030002:59
Кадастровая стоимость: 75 768 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 13 500 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 29.10.2026, 12:00
Дата торгов: 29.10.2026, 13:00
Классификатор источника: Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

ДОГОВОР ЗАДАТКА.pdf213 КБ
ДОГОВОР ЗАДАТКА.pdf.sig5 КБ
Проект договора купли-продажи.docx27 КБ
Проект договора купли-продажи.docx.sig5 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, площадь 2100 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Алтайский край, Панкрушихинский, Высокая Грива, 2-я Садовая, дом 23, кадастровый (условный) номер: 22:32:030002:59 Находится в совместной собственности. БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ (нет межевания) Жилое помещение, площадь 21.6 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Алтайский край, Панкрушихинский, Высокая Грива, 2-я Садовая, дом 23, кадастровый (условный) номер: 22:32:030002:583 Находится в совместной собственности. БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ (нет межевания)

Стороны и дело

Должник

Буркова Мария Михайловна

ИНН № дела: А03-23373/2024

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Ивашкин Алексей Сергеевич

ИНН Телефон: +79003154839Email: brt.ivashkin@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Ивашкин Алексей Сергеевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЕДИНСТВО"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 6 из 86. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 22:32:030002:59

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 22:32:030002:59 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 29.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

81 000 ₽

начальная 135 000 ₽

7% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 277 ₽

Переплата за срок1 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

29.10.2026, 12:00

До торгов

29.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 05.10.2026, 23:06

Исходные данные

{
  "name": "Земельный участок: 22:32:030002:59; Жилое помещение: 22:32:030002:583",
  "images": [
    {
      "id": "3ba155c6-3dfd-4973-82f3-ae92ffac9e18",
      "isMain": true,
      "version": "8b5fd2f1-b880-49cd-9e11-568cff9f514e",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "dcb900c4-98c8-4a3c-9032-7216181120ea",
      "isMain": false,
      "version": "a049466c-8751-46ae-bae2-f1db22764bca",
      "position": 0,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ad8b183c-5add-491e-bf3c-e45f6b0693e8",
      "isMain": false,
      "version": "509e571e-a7c4-4dec-b61c-49dc06543525",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7699a6ed-17be-4e65-95e9-a5ce9ae890cf",
      "isMain": false,
      "version": "a77e4d76-ac6f-4724-9fe6-14b8d2d4c64c",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b0079b9d-f3a7-4269-a498-f9eb5972c24b",
      "isMain": false,
      "version": "32ddef01-6686-4900-aa52-159fa950331b",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "9e17d131-d2c9-44ce-931c-78efdf431c3d",
      "isMain": false,
      "version": "9d3a1c68-ed4b-4d34-b186-b5c6b7bbd3c1",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "e91d98d5-feb9-42dc-9ecd-bbc35fe573f2",
      "isMain": false,
      "version": "ebf9e31e-dd0a-4a6b-ab95-b1552805990e",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "298eeaaa-db5d-46d5-8e74-fc86fe6b2a75",
      "isMain": false,
      "version": "a8a54468-6103-4c42-8fac-a9447c1fcc06",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "c11ddb9b-c49a-4563-ab64-de5fb88e8e0c",
      "isMain": false,
      "version": "bc06cb07-51e6-4dfa-a360-702944215452",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "1f524c59-d301-47fa-bd0f-de5b79b755f9",
      "isMain": false,
      "version": "4dc2f2e7-6d52-49ab-94b6-b97ace19823d",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "2ffa2036-d852-427c-9a48-7c5217f7ee87",
      "isMain": false,
      "version": "833b02b3-dbbc-4ef2-80e0-70c824739bf6",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 374879,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 22,
  "tradeTime": "10/29/2026 13:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",22,41,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 135000,
  "tradeLotId": 375411,
  "currentPrice": 81000,
  "debtLastName": "Буркова",
  "debtFirstName": "Мария",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Михайловна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-29T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-03T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Ивашкин Алексей Сергеевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

29.09.2026Снижение −40 500 ₽ → 94 500 ₽

01.10.2026Снижение −13 500 ₽ → 81 000 ₽

01.09.2026Опубликован · 135 000 ₽