ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

1 к. квартира, 40.8 м²

Квартира, 40,8 м², Амурская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 9 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

9 000 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц851 036 ₽
Переплата за срок1 212 432 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Амурская область
Площадь
40,8 м²
Площадь кухни
5 м²
Комнат
1
Этаж
15 из 19
Год постройки
2012
Ремонт
Евро
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Амурская область, г Благовещенск
Кадастровый №
28:01:130418:755
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
30.09.2026, 13:07
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продаётся уютная однокомнатная квартира на 15 Этаже, общей площадью 40,8 кв.м., в современном жилом комплексе с безупречным ремонтом! Стоимость 9 000 000 руб (возможен торг). «Берег удачи» - не просто адрес. Это закрытая территория с детской площадкой и подземным паркингом, собственный зелёный сквер для прогулок, набережная и прямой выход к Серебряной миле, порядочные соседи и безопасная среда для жизни. На территории и в подъезде ведётся видеонаблюдение. В шаговой доступности от жилого комплекса всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры и многое другое. Квартира полностью готова к проживанию. Выполнен дорогой ремонт, продумана каждая деталь. Интерьер выполнен стильно и качественно: светлые тона создают ощущение пространства и свободы, качественные материалы отделки обеспечивают комфорт проживания долгие годы. Преимущества данной недвижимости: -Отличное состояние всех коммуникаций и инженерных сетей, -Удобство расположения вблизи остановок общественного транспорта и магистралей, -Закрытая придомовая территория с детской площадкой и зоной отдыха, -Высокий уровень безопасности благодаря круглосуточному видеонаблюдению и консьерж-сервису. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, удобство и высокое качество жизни. Не упустите возможность стать владельцем замечательной квартиры своей мечты уже сегодня! Есть возможность приобретения вместе с личным машиноместом в подземном паркинге жилого комплекса!

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 28:01:130418:755
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 28:01:130418:755 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    5 296 017 ₽
    Диапазон
    3 117 036 – 7 162 142 ₽
    Цена за м² (медиана)
    129 804 ₽/м²
    Текущая цена лота
    170% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.