ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника5 просмотров

3225-А-ВЮ (162/1) Открытый аукцион на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг» Нежилые помещения №1, №2 площадью 864,6 кв.м, из состава нежилого здания «Склад» общей площадью 1704,8 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0080501:688, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Октябрьский р-н, ул. Оганова, 25 (открытая территория).

Склад, Ростовская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 319 ₽. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ". Сверено с источником 12 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

319 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 644 450 ₽ (номер 61:44:0080501:688). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 080 ₽

Переплата за срок37 153 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 10:00

До торгов

16.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Склад
Регион: Ростовская область
Адрес: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Октябрьский р-н, ул. Оганова, 25
Кадастровый №: 61:44:0080501:688
Кадастровая стоимость: 12 644 450 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 275 807 ₽
Начало приёма заявок: 21.07.2026, 17:00
Окончание приёма заявок: 10.11.2026, 10:00
Дата торгов: 16.11.2026, 10:00
Опубликовано: 21.07.2026, 14:38

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

3225-А-ВЮ (162/1) Открытый аукцион на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг» Нежилые помещения №1, №2 площадью 864,6 кв.м, из состава нежилого здания «Склад» общей площадью 1704,8 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0080501:688, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Октябрьский р-н, ул. Оганова, 25 (открытая территория).

Стороны и дело

Организатор торгов

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ"

ИНН Email: zakupki@oaovoentorg.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:44:0080501:688

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:44:0080501:688 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 10.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

319 ₽

100% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц26 080 ₽

Переплата за срок37 153 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

10.11.2026, 10:00

До торгов

16.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВОЕНТОРГ"→

Получено: 12.10.2026, 11:09

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000045740000000168_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "3225-А-ВЮ (162/1) Открытый аукцион на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг» Нежилые помещения №1, №2 площадью 864,6 кв.м, из состава нежилого здания «Склад» общей площадью 1704,8 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0080501:688, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Октябрьский р-н, ул. Оганова, 25 (открытая территория).",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "319",
  "bidNumber": "23000045740000000168_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-11-10T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000045740000000168",
  "biddStartTime": "2026-07-21T14:00:00Z",
  "organizationName": "АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО \"ВОЕНТОРГ\""
}

ЭТП ГПБ: реализация имуществаЭТП ГПБ →

Получено: 12.10.2026, 11:09

Исходные данные

{
  "id": "2282166",
  "type": "lot",
  "attributes": {
    "stage": "accepting",
    "amount": 319,
    "images": [
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6422765/name/5ecbd728-e879-4869-9bca-452b48f0d7c7",
        "hash": "ad631c6834b4721d86fc23811f7965d2f8ffab94faa8ea8a02bc8889f3c9f42e",
        "type": 33,
        "title": "Снимок_экрана_2026_06_26_111214.png",
        "file_name": "Снимок_экрана_2026_06_26_111214.png",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6422765/type/thumb/dt/2026-10-06/name/thumb_5ecbd728-e879-4869-9bca-452b48f0d7c7",
        "date_added": "2026-10-06 11:59:07+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6422765/type/preview/dt/2026-10-06/name/preview_5ecbd728-e879-4869-9bca-452b48f0d7c7"
      },
      {
        "url": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6422766/name/727ccf8d-771f-4a33-bb5a-9ef5d0602cf9",
        "hash": "4907b1e807a1544a319110dba18b129080dbe7d77130672bb33f04a91133f1bc",
        "type": 33,
        "title": "Снимок_экрана_2026_06_26_111220.png",
        "file_name": "Снимок_экрана_2026_06_26_111220.png",
        "thumbLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6422766/type/thumb/dt/2026-10-06/name/thumb_727ccf8d-771f-4a33-bb5a-9ef5d0602cf9",
        "date_added": "2026-10-06 11:59:07+03",
        "previewLink": "https://torgi.etpgpb.ru/file/get/t/LotDocuments/id/6422766/type/preview/dt/2026-10-06/name/preview_727ccf8d-771f-4a33-bb5a-9ef5d0602cf9"
      }
    ],
    "number": 1,
    "region": "Ростовская область",
    "subject": "3225-А-ВЮ (162/1) Открытый аукцион на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг» Нежилые помещения №1, №2 площадью 864,6 кв.м, из состава нежилого здания «Склад» общей площадью 1704,8 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0080501:688, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Октябрьский р-н, ул. Оганова, 25 (открытая территория).",
    "description": "3225-А-ВЮ (162/1) Открытый аукцион на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества АО «Военторг-Юг» Нежилые помещения №1, №2 площадью 864,6 кв.м, из состава нежилого здания «Склад» общей площадью 1704,8 кв.м., с кадастровым номером 61:44:0080501:688, расположенное по адресу: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Октябрьский р-н, ул. Оганова, 25 (открытая территория).",
    "currency_name": null,
    "date_published": "2026-07-21T14:38:44.000+03:00",
    "date_last_update": "2026-10-06T11:59:10.032+03:00",
    "end_registration": "2026-11-10T10:00:00.000+03:00",
    "app_guarantee_type": 1,
    "lot_truncated_path": "/products/sales/items/1257511-3225-a-vyu-162-1-otkrytyy-auktsion-na-pravo-zaklyucheniya-dogovora-arendy-obekta-nedvizhimogo-imuschestva-ao-voentorg-yug-nezhilye-pomescheniya-1-2-ploschadyu-8646-kv-m-iz-sostava-nezhilogo-zdaniya-sklad-obschey-ploschadyu-17048-kv-m-s-kadastrovym-om-61-44-0080501-688-raspolozhennoe-po-adresu-rostovskaya-obl-g-rostov-na-donu-oktyabrskiy-r-n-ul-oganova-25-otkrytaya-territoriya/",
    "procedure_type_name": "Аукцион",
    "guarantee_application": "275807.40",
    "procedure_company_name": "АО \"ВОЕНТОРГ\"",
    "procedure_registry_number": "23000045740000000168",
    "procedure_custom_type_name": "Аукцион",
    "with_guarantee_application": true,
    "lots_first_date_begin_auction": "2026-11-16T10:00:00.000+03:00",
    "guarantee_application_currency": null
  },
  "relationships": {
    "companies": {
      "data": [
        {
          "id": "5041",
          "type": "company"
        }
      ]
    }
  }
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

23.08.2026Опубликован · 319 ₽