ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

Ресторан/бар/кафе, 5242 м²

Ресторан, бар, кафе, 5 242 м², Тульская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 110 000 000 ₽. Организатор: Бычков Александр Сергеевич. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

110 000 000 ₽
901% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 985 345 ₽ (номер 71:24:040101:2). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Ресторан, бар, кафе
Регион
Тульская область
Площадь
5 242 м²
Год постройки
2012
Адрес
Российская Федерация, Тульская область, городской округ город Алексин, г. Алексин, ул. Парковая, з/у 9а
Кадастровый №
71:24:040101:2
Кадастровая стоимость
10 985 345 ₽
Площадь по ЕГРН
5 242 м²
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
18.03.2024, 21:51
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается к продаже здание свободного назначения. Состояние отличное. Территория ухоженная, полностью ограждена, круглогодичный асфальтированный подъезд. Имеются все коммуникации. Так же на участке расположены многочисленные одноэтажные постройки свободного назначения, мангальная зона, кухня в отдельном помещении, полностью оборудованные с/у (так же в отдельном помещении), большая парковка, собственный выход к реке. Огромным бонусом к покупке прилагается невероятный вид на реку Оку и ее окрестности. Более детальное описание по запросу.

Стороны и дело

Продавец
Бычков Александр Сергеевич
Организатор торгов
Бычков Александр Сергеевич
Email: imperiya.nedvizhimosti@bk.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 71:24:040101:2
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 71:24:040101:2 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).