Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

1 к. квартира, 44.9 м²

Квартира, 44,9 м², Московская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 598 000 ₽. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 598 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц340 225 ₽

Переплата за срок484 700 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 10:00

До торгов

21.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Московская область
Площадь: 44,9 м²
Жилая площадь: 30 м²
Площадь кухни: 5 м²
Комнат: 1
Этаж: 2 из 5
Год постройки: 1983
Ремонт: Косметический
Тип дома: Панельный
Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, г Пересвет, ул Королева, д. 2а, кв. 6
Кадастровый №: 50:05:0110105:1887
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 20.10.2026, 10:00
Дата торгов: 21.10.2026, 13:00
Опубликовано: 08.05.2026, 09:54

ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В рамках процедуры БАНКРОТСТВА с торгов peaлизуетcя имущecтвo: Oбъект (ID N-8946152 ): квартира общей площадью 44,9 кв.м. Действующее обременение по объекту – залог ПАО Сбербанк. Торги проходят в форме аукциона на ЭТП. Информацию о торгах Вы можете отслеживать на Portal DA https://portal-da.ru/objects/725628-kvartira-1-k-kvartira-44-9-m Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Способы оформления сделки: наличный расчет. Возможность приобретения в Ипотеку, необходимо уточнить у сотрудника по номеру телефона или в чат Portal DA. Стоимость не окончательная, возможно снижение цены. Подробнее о способах оформления сделки, стоимости и приобретения имущества Вы можете узнать по номеру телефона указанному в объявлении, ежедневно с 04-00 до 18-00 (по времени МСК, GMT+3).

Стороны и дело

Продавец

ПАО Сбербанк

Организатор торгов

ПАО Сбербанк

ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:05:0110105:1887

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:05:0110105:1887 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-44389/2025)

50:05:0110105:

БанкротныеАукцион

квартира, площадью 44,9 кв.м., расположенная по адресу: Московская область,...

Московская область·Недвижимость·44,9 м²·Дело А41-44389/2025·Заявки до 20.10.2026

3 598 000 ₽

Открыть

CDT:378384_378

БанкротныеАукцион

квартира, площадью 44,9 кв.м., расположенная по адресу: Московская область,...

Московская область·Недвижимость·44,9 м²·Дело А41-44389/2025·Заявки до 20.10.2026

3 598 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 247
Ориентир (медиана): 9 046 545 ₽
Диапазон: 3 171 001 – 12 069 800 ₽
Цена за м² (медиана): 201 482 ₽/м²
Текущая цена лота: 40% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

3 к. квартира, 76.0 м², 7/25 эт.
15 289 520 ₽ · 201 178 ₽/м² · 76 м² · Московская область
2 к. квартира, 50.2 м²
10 114 400 ₽ · 201 482 ₽/м² · 50 м² · Московская область
2 к. квартира, 50.2 м²
10 114 400 ₽ · 201 482 ₽/м² · 50 м² · Московская область
Квартира — Московская область, г. Лобня, ул. Катюшки, д.52
11 950 000 ₽ · 202 542 ₽/м² · 59 м² · Московская область
3 к. квартира, 74.0 м², 10/25 эт.
15 024 344 ₽ · 203 032 ₽/м² · 74 м² · Московская область
2 к. квартира, 52.0 м², 23/25 эт.
10 675 264 ₽ · 205 294 ₽/м² · 52 м² · Московская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 247. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 247 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 598 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц340 225 ₽

Переплата за срок484 700 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

20.10.2026, 10:00

До торгов

21.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Сбербанк — Portal DAPortal DA (Сбербанк)→

Получено: 04.10.2026, 12:49

Исходные данные

{
  "id": "69fd88a54cf0356cd63676c7",
  "slug": "725628-kvartira-1-k-kvartira-44-9-m",
  "price": 3598000,
  "title": "1 к. квартира, 44.9 м²",
  "badges": [],
  "market": {
    "id": "696607772eb166cdd2401833",
    "code": null,
    "name": "ПАО СБЕРБАНК",
    "slug": "sber",
    "type": "market",
    "gradient": "",
    "logo_urls": {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/tiny-05268321ded956433ece87adeb4e86a7.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/market/696607772eb166cdd2401833/logo/small-422188e269885bccd2c968dce83c6cde.webp"
    },
    "seller_ids": [
      "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a"
    ],
    "banner_urls": null,
    "description": "Сбербанк — крупнейший банк в России, Центральной и Восточной Европе, один из ведущих международных финансовых институтов",
    "assets_count": 4465,
    "contact_mail": "portal_da@sberbank.ru",
    "contact_name": "Сотрудник ПАО Сбербанк",
    "seller_names": [
      "ПАО Сбербанк"
    ],
    "contact_phone": "+7 800 200-10-77"
  },
  "photos": [
    {
      "tiny": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69fd89b9efd39ab81c227c12/tiny.webp",
      "large": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69fd89b9efd39ab81c227c12/large.webp",
      "small": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69fd89b9efd39ab81c227c12/small.webp",
      "medium": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69fd89b9efd39ab81c227c12/medium.webp",
      "large_watermarked": "https://portal-da-uploads-production.obs.ru-moscow-1.hc.sbercloud.ru/store/assets/photos/69fd89b9efd39ab81c227c12/large_watermarked.webp"
    }
  ],
  "status": "active",
  "videos": [],
  "address": "Российская Федерация, Московская область, г Пересвет",
  "is_sber": true,
  "priority": 3,
  "short_id": "725628",
  "sale_type": "bidding_bankruptcy",
  "seller_id": "5a29331f5cd9b847a1ebcf4a",
  "created_at": 1778223269000,
  "draft_type": "default",
  "hide_price": false,
  "kind_title": "Квартира",
  "updated_at": 1791093823000,
  "version_id": null,
  "collections": [],
  "seller_name": "ПАО Сбербанк",
  "seller_type": "company",
  "division_name": "ПЦП ЦУЗ",
  "is_government": false,
  "pledge_status": "full",
  "short_address": "Пересвет",
  "need_sale_help": false,
  "sale_type_text": "Торги в банкротстве",
  "kind_class_name": "flat",
  "specific_fields": [
    {
      "name": "Общая площадь",
      "field": "total_area",
      "value": "44.9 м²"
    },
    {
      "name": "Количество комнат",
      "field": "rooms_number",
      "value": "1"
    },
    {
      "name": "Этаж",
      "field": "floor",
      "value": "2"
    }
  ],
  "status_formatted": "Опубликован",
  "moderator_comment": null,
  "placement_purpose": "sale",
  "visibility_status": "visible",
  "pledge_status_text": "В залоге",
  "can_toggle_favorite": false,
  "main_price_formatted": "3,6 млн ₽",
  "show_moderator_comment": false,
  "visibility_status_formatted": "В открытом доступе"
}

История изменений

22.09.2026Опубликован · 3 598 000 ₽