Земельный участок в Астраханской области
Земельный участок, Астраханская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 232 200 ₽, на 70 % ниже начальной. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: Сахаров Алексей Игоревич. Сверено с источником 4 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.08.2026 – 17.08.2026 | 774 000 ₽ | — | 332% |
| 2 | 18.08.2026 – 24.08.2026 | 696 600 ₽ | −10% | 299% |
| 3 | 25.08.2026 – 31.08.2026 | 619 200 ₽ | −20% | 266% |
| 4 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 541 800 ₽ | −30% | 233% |
| 5 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 464 400 ₽ | −40% | 199% |
| 6 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 387 000 ₽ | −50% | 166% |
| 7 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 309 600 ₽ | −60% | 133% |
| 8 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 232 200 ₽ | −70% | 100% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (232 912 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 774 000 ₽ | −541 088 ₽ | -70% |
| 2 | 696 600 ₽ | −463 688 ₽ | -67% |
| 3 | 619 200 ₽ | −386 288 ₽ | -62% |
| 4 | 541 800 ₽ | −308 888 ₽ | -57% |
| 5 | 464 400 ₽ | −231 488 ₽ | -50% |
| 6 | 387 000 ₽ | −154 088 ₽ | -40% |
| 7 | 309 600 ₽ | −76 688 ₽ | -25% |
| 8 | 232 200 ₽ | 712 ₽ | 0% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (232 912 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Астраханская область
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 77 400 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 11.08.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 06.10.2026, 00:00
- Дата торгов
- 07.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- ЕГРН
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект ДКП
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 57600 +/- 2100 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Астраханская область, Харабалинский район, в 3,1 км на восток от с. Заволжское, в 600 м на север от ерика Казачий, кадастровый (условный) номер: 30:10:080204:41, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 232 912 ₽
- Диапазон
- 72 853 – 561 100 ₽
- Текущая цена лота
- 100% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок в Астраханской обл., 500 кв.м63 009 ₽ · 500 м² · Астраханская область
- 1/12 доля земельного участка в Астраханской обл.95 823 ₽ · Астраханская область
- Лот№1-Земельный участок 500 +/- 196 кв.м., Астрах. обл., п. Нижненикольский370 000 ₽ · Астраханская область
- Земельный участок в Астраханской обл., 719 кв.м.643 000 ₽ · 719 м² · Астраханская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.