ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Помещение нежилое площадью 111 кв. м, кадастровый номер 39:15:133212:483

Нежилое помещение, 111 м², Калининградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 7 298 000 ₽. Приём заявок до 6 ноября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

7 298 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
06.11.2026, 10:00
До торгов
11.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Калининградская область
Площадь
111 м²
Адрес
обл. Калининградская г. Калининград, ул. Балашовская, д. 5, помещ. ХХ
Кадастровый №
39:15:133212:483
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
72 980 ₽
Задаток
3 649 000 ₽
Начало приёма заявок
12.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026, 10:00
Дата торгов
11.11.2026, 10:00
Опубликовано
07.10.2026, 11:02
Обременениязапрещение регистрации, арест. Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: представлены документы на государственную регистрацию: Регистрация и погашение сделки об ограничении (обременении) права.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Для осмотра данного арестованного имущества можно обратиться в Специализированное отделение судебных приставов по Калининградской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов по адресу: г. Калининград, пр-кт Мира, 5, тел: 8-495-249-30-51. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится на счет оператора электронной площадки и должен поступить на вышеуказанный счет не позднее срока окончания приема заявок на участие в торгах. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата приобретаемого имущества победителем торгов производится в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона на счет Организатора торгов (Продавца) Срок заключения договора: Договор купли-продажи имущества по результатам торгов заключается с победителем торгов в электронной форме не ранее чем через 10 дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Документы к торгам

Описание

цокольный этаж № 1, литер ХХ из литера А

Стороны и дело

Продавец
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +74012677211Email: v.kovalevskaya@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:15:133212:483
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:15:133212:483 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (25)

Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля в праве общей долевой собственности на здание общей площадью 775,7 кв.м с кадастровым номером 39:15:141202:231. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером: 39:15:141202:84

Калининградская область·Недвижимость·775,7 м²·Заявки до 06.11.2026
10 700 344 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

BMW Х5, 2001 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
588 900 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Opel Vivaro, 2003 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
894 400 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Шкаф, тумба, гриль 2 Bono Grande Limited, Слайсер hendi kitchen line 250, ларь морозильный derby F48, пароконвектомат Unox Xevc-0511-EIL, тэппан Gastrorag, гриль Ваrtscher A 150.674, коммутатор Mikrotik, 24x1Gb-2 шт;коммутатор Mikrotik; точка доступа WAP AC-9 шт; видеорегистратор Trassir MiniNVR; вандалозащитная камера IP Hi Watch с Ик-13 шт; кондиционер AlpicAir; сплит система ACI/AOU-53 АНР-4 шт;акустическая система Роlkaaudio; витрина барная Tefcold DB125H-1

Калининградская область·Оборудование·Заявки до 06.11.2026
332 066 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Nissan Juke, 2011 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
441 660 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Skoda Kodiaq, 2020 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
2 121 336 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Hyundai Solaris, 2018 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
738 200 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

MAN 23.343, 1997 года

Калининградская область·Транспорт·Заявки до 06.11.2026
658 580 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    5 805 625 ₽
    Диапазон
    3 723 358 – 10 263 579 ₽
    Цена за м² (медиана)
    52 303 ₽/м²
    Текущая цена лота
    126% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.