ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 58:28:0380101:2231, общей площадью 1892 кв.м., с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома , расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский район, с.Усть-Уза, ул. им. А.Ж. Богданова.

Земельный участок, 1 892 м², Пензенская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 362 356 ₽. Приём заявок до 6 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ШЕМЫШЕЙСКИЙ РАЙОН ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 3 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

362 356 ₽

на уровне кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 362 356 ₽ (номер 58:28:0380101:2231). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 279 ₽

Переплата за срок14 641 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

06.10.2026, 17:00

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Пензенская область
Площадь: 1 892 м²
Адрес: обл Пензенская, м.р-н Шемышейский, с.п. Усть-Узинский сельсовет, с Усть-Уза, ул им А.Ж.Богданова
Кадастровый №: 58:28:0380101:2231
Кадастровая стоимость: 362 356 ₽
Площадь по ЕГРН: 1 892 м²
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 10 871 ₽
Задаток: 108 707 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 17:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00
Опубликовано: 21.09.2026, 09:47

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

сх. рас.png461 КБ
2231.pdf357 КБ
072-2231.pdf1.4 МБ
вода.pdf87 КБ
тех условия газ.pdf134 КБ
договор+купля.docx18 КБ
Согласие субъекта на обработку персональных данных.doc31 КБ
Заявка продажа.docx17 КБ
Извещение 2231.pdf44.1 МБ
Постановление 2231.pdf9.1 МБ

Описание

Земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 58:28:0380101:2231, общей площадью 1892 кв.м., с видом разрешенного использования – индивидуальные жилые дома , расположенный по адресу: Российская Федерация, Пензенская область, Шемышейский район, с.Усть-Уза, ул. им. А.Ж. Богданова.

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ШЕМЫШЕЙСКИЙ РАЙОН ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78415921235Email: dkachurina6@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:28:0380101:2231

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:28:0380101:2231 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.