ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены12 просмотров

4 к. квартира, 114.3 м² (ID 705)

Квартира, 114,3 м², Саратовская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 4 700 000 ₽. Организатор: АКБ "АК БАРС" БАНК. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 700 000 ₽
32% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 908 884 ₽ (номер 64:48:020633:5006). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Саратовская область
Площадь
114,3 м²
Жилая площадь
68 м²
Площадь кухни
16 м²
Комнат
4
Этаж
1 из 9
Год постройки
1979
Ремонт
Требуется
Тип дома
Кирпичный
Адрес
Российская Федерация, Саратовская область, г.о. город Саратов, г. Саратов, ул. Огородная, д. 78/90, кв. 205
Кадастровый №
64:48:020633:5006
Кадастровая стоимость
6 908 884 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
20.12.2024, 10:54
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 4-х комнатная квартира, бывшее залоговое имущество, прямая продажа от собственника ПАО "Ак Барс" Банка, по интересующим вопросам просьба звонить по телефону, указанному в объявлении. Кадастровый номер объекта: 64:48:020633:5006 (ID 705). Предложение не является публичной офертой.

Стороны и дело

Продавец
АКБ "АК БАРС" БАНК
Организатор торгов
АКБ "АК БАРС" БАНК
Email: galimullinir@akbars.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:48:020633:5006
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:48:020633:5006 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    17
    Ориентир (медиана)
    7 207 097 ₽
    Диапазон
    5 240 206 – 14 629 855 ₽
    Цена за м² (медиана)
    63 054 ₽/м²
    Текущая цена лота
    65% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 17. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 17 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.