Жилой дом, 163,4 м², Саратовская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 856 000 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ КРАСНОЯРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ. Сверено с источником 11 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.09.2026 – 29.09.2026 | 1 070 000 ₽ | — | 238% |
| 2 | 29.09.2026 – 06.10.2026 | 963 000 ₽ | −10% | 215% |
| 3 | 06.10.2026 – 13.10.2026 | 856 000 ₽ | −20% | 191% |
| 4 | 13.10.2026 – 20.10.2026 | 749 000 ₽ | −30% | 167% |
| 5 | 20.10.2026 – 27.10.2026 | 642 000 ₽ | −40% | 143% |
| 6 | 27.10.2026 – 03.11.2026 | 535 000 ₽ | −50% | 119% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (448 835 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 070 000 ₽ | −621 165 ₽ | -58% |
| 2 | 963 000 ₽ | −514 165 ₽ | -53% |
| 3 | 856 000 ₽ | −407 165 ₽ | -48% |
| 4 | 749 000 ₽ | −300 165 ₽ | -40% |
| 5 | 642 000 ₽ | −193 165 ₽ | -30% |
| 6 | 535 000 ₽ | −86 165 ₽ | -16% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (535 000 ₽) выше кадастровой стоимости (448 835 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Объект незавершенного строительства, площадью 163,4 кв. метров, степень готовности – 27,5 %, кадастровый номер 64:38:081501:1094, расположенное по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с.Осиновка,ул.5, д.8.Земельный участок, из категории земель населенных пунктов, виды разрешенного использования: малоэтажная жилая застройка, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 64:38:120401:502, расположенный по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, с.Осиновка,ул.5, д.8.
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).