1/6 доля квартиры в Пензенской обл.
Квартира, Пензенская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 39 377 ₽. Идут торги. Организатор: Семенова Татьяна Михайловна. Сверено с источником 8 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12.08.2026 – 19.08.2026 | 196 886 ₽ | — | 15% |
| 2 | 19.08.2026 – 26.08.2026 | 177 197 ₽ | −10% | 14% |
| 3 | 26.08.2026 – 02.09.2026 | 157 509 ₽ | −20% | 12% |
| 4 | 02.09.2026 – 09.09.2026 | 137 820 ₽ | −30% | 10% |
| 5 | 09.09.2026 – 16.09.2026 | 118 132 ₽ | −40% | 9% |
| 6 | 16.09.2026 – 23.09.2026 | 98 443 ₽ | −50% | 7% |
| 7 | 23.09.2026 – 30.09.2026 | 78 754 ₽ | −60% | 6% |
| 8 | 30.09.2026 – 07.10.2026 | 59 066 ₽ | −70% | 5% |
| 9 | 07.10.2026 – 14.10.2026 | 39 377 ₽ | −80% | 3% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 312 573 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 196 886 ₽ | 1 115 687 ₽ | 567% |
| 2 | 177 197 ₽ | 1 135 376 ₽ | 641% |
| 3 | 157 509 ₽ | 1 155 064 ₽ | 733% |
| 4 | 137 820 ₽ | 1 174 753 ₽ | 852% |
| 5 | 118 132 ₽ | 1 194 441 ₽ | 1011% |
| 6 | 98 443 ₽ | 1 214 130 ₽ | 1233% |
| 7 | 78 754 ₽ | 1 233 819 ₽ | 1567% |
| 8 | 59 066 ₽ | 1 253 507 ₽ | 2122% |
| 9 | 39 377 ₽ | 1 273 196 ₽ | 3233% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 312 573 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Пензенская область
- Адрес
- РФ, Пензенская обл., г. Кузнецк, Комсомольская, дом 13, квартира 67
- Кадастровый №
- 58:31:0203028:236
- Кадастровая стоимость
- 1 312 573 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 12.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, площадь 45,1 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, Пензенская обл., г. Кузнецк, Комсомольская, дом 13, квартира 67, кадастровый (условный) номер: 58:31:0203028:236
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.