Земельный участок в Тюменской обл., 557 кв.м
Земельный участок, 557 м², Тюменская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 24 966 ₽. Идут торги. Организатор: Морза Юлия Сергеевна. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.09.2026 – 19.09.2026 | 99 864 ₽ | — | 226% |
| 2 | 19.09.2026 – 23.09.2026 | 84 884 ₽ | −15% | 192% |
| 3 | 23.09.2026 – 27.09.2026 | 69 905 ₽ | −30% | 158% |
| 4 | 27.09.2026 – 01.10.2026 | 54 925 ₽ | −45% | 124% |
| 5 | 01.10.2026 – 05.10.2026 | 39 946 ₽ | −60% | 90% |
| 6 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 24 966 ₽ | −75% | 57% |
| 7 | 09.10.2026 – 13.10.2026 | 10 000 ₽ | −90% | 23% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (44 176 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 99 864 ₽ | −55 688 ₽ | -56% |
| 2 | 84 884 ₽ | −40 708 ₽ | -48% |
| 3 | 69 905 ₽ | −25 729 ₽ | -37% |
| 4 | 54 925 ₽ | −10 749 ₽ | -20% |
| 5 | 39 946 ₽ | 4 230 ₽ | 11% |
| 6 | 24 966 ₽ | 19 210 ₽ | 77% |
| 7 | 10 000 ₽ | 34 176 ₽ | 342% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (44 176 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Тюменская область
- Площадь
- 557 м²
- Адрес
- обл. Тюменская, р-н Тобольский, сдт Железнодорожник-1, уч-к № 130
- Кадастровый №
- 72:16:1437001:7
- Кадастровая стоимость
- 44 176 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 9 986 ₽
- Начало приёма заявок
- 15.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 13.10.2026, 09:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- АУ Положение о реализации имущества свыше 100т.р..pdf110 КБ
- Проект ДКП ОН (с меж).docx11 КБ
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
- Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig9 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь: 557кв.м., адрес (местонахождение): обл. Тюменская, р-н Тобольский, сдт Железнодорожник-1, уч-к № 130, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый номер: 72:16:1437001:7
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги без датыБанковское имущество · Аукцион · начальная 24 966 ₽ · идут сейчас
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.