Земельный участок площадью 1 000 кв. м, кадастровый номер 06:05:0200003:967, вид права должника: собственность, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположе

Решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 17.06.2025 г. по делу № А18-435/2025 Тебоев Амерхан Хамидович (дата/место рождения: 10.11.1963, с. Плиево, Назрановского района ЧИАССР, СНИЛС 131-251-550 05, ИНН 060600998131, адрес регистрации: 386124, Республика Ингушетия, село Плиево, ул. М.Б. Ажигова, д. 7) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Шавырин Андрей Николаевич (ИНН 773102497408, СНИЛС 149-176-318 87, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 23880), член Ассоциации арбитражных управляющих «ГАРАНТИЯ» — ААУ «ГАРАНТИЯ» (ИНН 7727278019, ОГРН 1087799004193, адрес: 125167, г. Москва, ул. Викторенко, д. 5, стр. 1). Организатор торгов – финансовый управляющий Шавырин Андрей Николаевич. Финансовый управляющий Тебоева Амерхана Хамидовича Шавырин Андрей Николаевич уведомляет о проведении повторных открытых торгов по продаже имущества должника в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества. Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке SISTEMATORG, оператор электронной площадки — ООО «Объединенные системы торгов» (ООО «СИСТЕМАТОРГ», ОГРН 1123328002027, ИНН 3328482128, КПП 771401001), адрес электронной площадки: https://sistematorg.com/. Начало приема заявок – 12.10.2026 г. в 10 час.00 мин. по московскому времени. Окончание приема заявок – 11.11.2026 г. в 19 час. 00 мин. по московскому времени. Дата, время и место проведения торгов: 13.11.2026 в 12 час. 00 мин. по московскому времени. Место приема заявок, проведения торгов и подведения их результатов — электронная площадка SISTEMATORG по адресу: https://sistematorg.com/. Подведение результатов торгов осуществляется на электронной площадке SISTEMATORG по адресу: https://sistematorg.com/ по завершении торгов. Организатор торгов рассматривает и подписывает квалифицированной электронной подписью протокол о результатах торгов либо решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения соответствующего проекта от оператора электронной площадки в порядке, установленном разделом VII приложения № 1 к приказу Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Предметом торгов является следующее имущество: Лот №1 – Земельный участок площадью 1 000 кв. м, кадастровый номер 06:05:0200003:967, вид права должника: собственность, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Республика Ингушетия, Назрановский район, с. Плиево. Сведения о местоположении границ земельного участка отсутствуют; проведение кадастровых работ по уточнению местоположения границ участка осуществляется покупателем самостоятельно и за свой счет. Начальная цена продажи лота № 1 на повторных торгах составляет 1 649 997,00 руб. Ознакомление с имуществом, имеющимися фотографиями и правоустанавливающими документами осуществляется в период приема заявок по предварительному согласованию с организатором торгов. Для согласования даты и времени осмотра имущества либо получения копий имеющихся документов заинтересованное лицо направляет заявку на адрес электронной почты: shavirinarbitr@mail.ru. Осмотр земельного участка проводится по месту его нахождения: Республика Ингушетия, Назрановский район, с. Плиево. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему, о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка и прилагаемые к ней документы представляются посредством электронной площадки в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя, в порядке, установленном пунктом 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ и пунктом 4.1 Порядка, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. Представление дополнительных документов и сведений, не предусмотренных законодательством Российской Федерации, не требуется. Поступление задатка проверяется по состоянию на дату составления протокола об определении участников торгов. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Задаток составляет 20% от начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств на указанный в сообщении счет оператора электронной площадки либо дата блокирования денежных средств на лицевом счете заявителя на электронной площадке, если такой способ внесения задатка предусмотрен регламентом электронной площадки и договором о задатке. Поступление задатка проверяется на дату составления протокола об определении участников торгов. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % от начальной цены продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель платежа: РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПРИЕМА ЗАДАТКОВ Общество с ограниченной ответственностью "ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТОРГОВ" ИНН: 3328482128 КПП: 771401001 Расчетный счет: 40702810910002003489 Банк: АО «ТБанк» БИК: 044525974 Корр. счет: 30101810145250000974 Назначение платежа: ОБЯЗАТЕЛЬНО! Задаток для участия в торгах №___ лот №__ Должника: Тебоева А.Х. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника, с которым заключается договор купли-продажи, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Задаток победителя торгов либо единственного участника засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в установленный срок внесенный им задаток не возвращается. Оператор электронной площадки проводит открытые электронные торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества должника на величину, равную «шагу аукциона». Шаг аукциона составляет 5% (пять процентов) от начальной цены продажи имущества. Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых электронных торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, являющимся приложением № 1 к приказу Министерства экономического развития РФ от 23 июля 2015 г. № 495. Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически. Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если: а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене; б) предложение о цене увеличено в размере, не равном «шагу аукциона», меньше или равно ранее представленному предложению о цене; в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: - окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах; - получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник; - завершения торгов. Организатор торгов рассматривает предложения участников торгов о цене имущества должника и определяет победителя открытых электронных торгов. В случае, если была предложена цена имущества, равная цене имущества, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества, поступившее ранее других предложений. Победителем открытых электронных торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае если заявки на участие в торгах не представлены либо к участию в торгах не допущен ни один заявитель, торги признаются несостоявшимися. Если к участию в торгах допущен только один участник, торги признаются несостоявшимися, при этом договор купли-продажи заключается с единственным участником, если его заявка соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене имущества не ниже начальной цены продажи лота. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов, а в случае признания торгов несостоявшимися при наличии единственного участника — такому единственному участнику, предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с предложенной им ценой. Обязательными условиями договора купли-продажи являются: - сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; - цена продажи имущества; - порядок и срок передачи имущества покупателю; - сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; - условия, в соответствии с которыми имущество приобретено, и обязательство покупателя по выполнению этих условий; - условие о том, что оплата имущества должна быть осуществлена покупателем не позднее тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи; - право собственности покупателя на земельный участок возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Передача земельного участка по передаточному акту и представление документов для государственной регистрации перехода права осуществляются после полной оплаты покупателем цены имущества. Расходы по уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права покупателя несет покупатель; - иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества покупателю осуществляется только после полной оплаты покупателем цены лота. Победитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора купли-продажи обязан его подписать. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценами, предложенными другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток. Победитель торгов (Покупатель) на основании протокола (договора) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Наименование получателя: ТЕБОЕВ АМЕРХАН ХАМИДОВИЧ Счет: 40817810850222904081 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ЗАДАТКА НА ДАННЫЙ СЧЕТ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ!!! В назначении платежа необходимо указать: оплата по договору купли-продажи имущества Тебоева А.Х.