Жилой дом с земельным участком (подлежащий капитальному ремонту)
Жилой дом, 34,1 м², Тверская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 214 982 ₽, на 20 % ниже начальной. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АНДРЕАПОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ. Данные обновлены 11 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 03.10.2026 | 268 728 ₽ | — | 144% |
| 2 | 03.10.2026 – 08.10.2026 | 241 855 ₽ | −10% | 129% |
| 3 | 08.10.2026 – 13.10.2026 | 214 982 ₽ | −20% | 115% |
| 4 | 13.10.2026 – 19.10.2026 | 188 110 ₽ | −30% | 100% |
| 5 | 19.10.2026 – 24.10.2026 | 161 237 ₽ | −40% | 86% |
| 6 | 24.10.2026 – 29.10.2026 | 134 364 ₽ | −50% | 72% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (187 184 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 268 728 ₽ | −81 544 ₽ | -30% |
| 2 | 241 855 ₽ | −54 671 ₽ | -23% |
| 3 | 214 982 ₽ | −27 798 ₽ | -13% |
| 4 | 188 110 ₽ | −926 ₽ | 0% |
| 5 | 161 237 ₽ | 25 947 ₽ | 16% |
| 6 | 134 364 ₽ | 52 820 ₽ | 39% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (187 184 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 19.10.2026, 161 237 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Жилой дом
- Регион
- Тверская область
- Площадь
- 34,1 м²
- Адрес
- обл. Тверская, м.о. Андреапольский, г. Андреаполь, ул. 8 Марта, дом 31
- Кадастровый №
- 69:01:0000007:1161
- Кадастровая стоимость
- 187 184 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 26 873 ₽
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 23.10.2026, 18:00
- Дата торгов
- 29.10.2026, 11:00
- Опубликовано
- 24.09.2026, 15:16
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Здание с кадастровым номером 69:01:0000007:1161 площадь 34.1 по адресу Тверская область, р-н. Андреапольский, г. Андреаполь, ул. 8 Марта, д. 31
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).