47:01:0201006:36, 1200 кв.м.
Земельный участок, 1 200 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 472 500 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Бутаханова Камила Сагиденовна. Сверено с источником 2 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 10.09.2026 – 17.09.2026 | 675 000 ₽ | — | 156% |
| 2 | 17.09.2026 – 24.09.2026 | 607 500 ₽ | −10% | 141% |
| 3 | 24.09.2026 – 01.10.2026 | 540 000 ₽ | −20% | 125% |
| 4 | 01.10.2026 – 08.10.2026 | 472 500 ₽ | −30% | 109% |
| 5 | 08.10.2026 – 15.10.2026 | 405 000 ₽ | −40% | 94% |
| 6 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 337 500 ₽ | −50% | 78% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (432 384 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 675 000 ₽ | −242 616 ₽ | -36% |
| 2 | 607 500 ₽ | −175 116 ₽ | -29% |
| 3 | 540 000 ₽ | −107 616 ₽ | -20% |
| 4 | 472 500 ₽ | −40 116 ₽ | -8% |
| 5 | 405 000 ₽ | 27 384 ₽ | 7% |
| 6 | 337 500 ₽ | 94 884 ₽ | 28% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (432 384 ₽) цена опустится на 5-м этапе — с 08.10.2026, 405 000 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ленинградская область
- Площадь
- 1 200 м²
- Адрес
- Ленинградская область, Выборгский район, МО "Каменногорское городское поселение", г. Каменногорск. КН: 47:01:0201006:36
- Кадастровый №
- 47:01:0201006:36
- Кадастровая стоимость
- 432 384 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 200 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 67 500 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 10.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 22.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 22.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Документы к торгам
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества (2) (4) (1) (1) (2).pdf76 КБ
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества.pdf (2) (4) (1) (1) (2).p7s4 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (96) (1) (1) (1) (1).pdf1.2 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf (97) (2) (1) (1) (1).p7s3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/3 доля в земельном участке по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО "Каменногорское городское поселение", г. Каменногорск. КН: 47:01:0201006:36. Площадь: 1200 кв. м. Вид разрешенного использования: для строительства индивидуального дома.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.