ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Жилое здание кад.номер 46:05:170301:185 по адресу Курская область, р-н. Дмитриевский, д. Полозовка, д. 38, площадью 63.8 кв.м. Вид права: общая совместная собственность. Земельный участок кад.номер 4

Здание, 63,8 м², Курская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 503 100 ₽. Приём заявок до 8 октября 2026. Организатор: Холвина Елена Викторовна. Данные обновлены 2 сентября 2026.

503 100 ₽
57% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 320 316 ₽ (номер 46:05:170301:185). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 757 ₽
Переплата за срок6 774 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
08.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Курская область
Площадь
63,8 м²
Адрес
Курская область, р-н. Дмитриевский, д. Полозовка, д. 38
Кадастровый №
46:05:170301:185
Кадастровая стоимость
320 316 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
25 155 ₽
Задаток
50 310 ₽
Начало приёма заявок
01.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок
08.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Выписка ЕГРН торги.pdf101 КБ
  • Договор о задатке.pdf1.2 МБ
  • Положение по реализации имущества.pdf150 КБ
  • ПРОЕКТ Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf115 КБ
  • Решение об оценке имущества должника.pdf85 КБ
  • Фотографии.pdf892 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое здание кад.номер 46:05:170301:185 по адресу Курская область, р-н. Дмитриевский, д. Полозовка, д. 38, площадью 63.8 кв.м. Вид права: общая совместная собственность. Земельный участок кад.номер 46:05:170301:26 по адресу Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Курская, р-н Дмитриевский, д. Полозовка., площадью 3382 +/- 41 кв.м. Вид права: общая совместная собственность.

Стороны и дело

Должник
Дёмчев Игорь Сергеевич
ИНН № дела: А41-41912/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Дёмчев Игорь Сергеевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Холвина Елена Викторовна
ИНН Телефон: +79095620668Email: bankrotstvodmitrov@gmail.com
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Холвина Елена Викторовна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 24. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:05:170301:185
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:05:170301:185 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А41-41912/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    1 342 256 ₽
    Диапазон
    737 460 – 3 657 333 ₽
    Цена за м² (медиана)
    21 038 ₽/м²
    Текущая цена лота
    37% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.