Здание жилое общей площадью 17,4 кв.м., под кадастровым номером 14:12:020001:3304 и расположенный под ним земельный участок общей площадью 443 +/-2 кв.м., кадастровый номер 14:12:020001:2604, располож
Здание, 17,4 м², Республика Саха (Якутия). Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 708 588 ₽, на 34 % ниже начальной. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Скрыльников Михаил Владимирович. Данные обновлены 15 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.09.2026 – 21.09.2026 | 1 080 000 ₽ | — | 379% |
| 2 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 972 000 ₽ | −10% | 341% |
| 3 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 874 800 ₽ | −19% | 307% |
| 4 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 787 320 ₽ | −27% | 276% |
| 5 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 708 588 ₽ | −34% | 249% |
| 6 | 11.10.2025 – 16.10.2025 | 637 729 ₽ | −41% | 224% |
| 7 | 16.10.2025 – 21.10.2025 | 573 956 ₽ | −47% | 201% |
| 8 | 21.10.2025 – 26.10.2025 | 516 561 ₽ | −52% | 181% |
| 9 | 26.10.2025 – 31.10.2025 | 464 905 ₽ | −57% | 163% |
| 10 | 31.10.2025 – 05.11.2025 | 418 414 ₽ | −61% | 147% |
| 11 | 05.11.2025 – 10.11.2025 | 376 573 ₽ | −65% | 132% |
| 12 | 10.11.2025 – 15.11.2025 | 338 915 ₽ | −69% | 119% |
| 13 | 15.11.2025 – 20.11.2025 | 305 024 ₽ | −72% | 107% |
| 14 | 20.11.2025 – 25.11.2025 | 274 522 ₽ | −75% | 96% |
| 15 | 25.11.2025 – 30.11.2025 | 247 069 ₽ | −77% | 87% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (285 081 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 080 000 ₽ | −794 919 ₽ | -74% |
| 2 | 972 000 ₽ | −686 919 ₽ | -71% |
| 3 | 874 800 ₽ | −589 719 ₽ | -67% |
| 4 | 787 320 ₽ | −502 239 ₽ | -64% |
| 5 | 708 588 ₽ | −423 507 ₽ | -60% |
| 6 | 637 729 ₽ | −352 648 ₽ | -55% |
| 7 | 573 956 ₽ | −288 875 ₽ | -50% |
| 8 | 516 561 ₽ | −231 480 ₽ | -45% |
| 9 | 464 905 ₽ | −179 824 ₽ | -39% |
| 10 | 418 414 ₽ | −133 333 ₽ | -32% |
| 11 | 376 573 ₽ | −91 492 ₽ | -24% |
| 12 | 338 915 ₽ | −53 834 ₽ | -16% |
| 13 | 305 024 ₽ | −19 943 ₽ | -7% |
| 14 | 274 522 ₽ | 10 559 ₽ | 4% |
| 15 | 247 069 ₽ | 38 012 ₽ | 15% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (285 081 ₽) цена опустится на 14-м этапе — с 20.11.2025, 274 522 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Республика Саха (Якутия)
- Площадь
- 17,4 м²
- Адрес
- Республика Саха (Якутия), Жиганский национальный эвенкийский район, с. Жиганск, ул. Аммосова, д.16
- Кадастровый №
- 14:12:020001:3304
- Кадастровая стоимость
- 285 081 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 108 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 16.09.2026, 15:00
- Окончание приёма заявок
- 30.11.2026, 15:00
- Дата торгов
- 21.09.2026, 15:00
- Опубликовано
- 12.09.2026, 15:28
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке .docx19 КБ
- Проект договора купли-продажи.docx19 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Здание жилое общей площадью 17,4 кв.м., под кадастровым номером 14:12:020001:3304 и расположенный под ним земельный участок общей площадью 443 +/-2 кв.м., кадастровый номер 14:12:020001:2604, расположенные по адресу: Республика Саха (Якутия), Жиганский национальный эвенкийский район, с. Жиганск, ул. Аммосова, д.16
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.