ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги6 просмотров

Апартаменты в Краснодарском крае, 19,6 кв.м

Апартаменты, 19,6 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 935 000 ₽. Идут торги. Организатор: Протченко Александр Сергеевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

5 935 000 ₽
1073% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 506 033 ₽ (номер 23:33:0110001:1387). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц112 242 ₽
Переплата за срок159 904 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 15:00
До торгов
16.10.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Апартаменты
Регион
Краснодарский край
Площадь
19,6 м²
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, база отдыха «Агой», пом. 1.5, 1.6
Кадастровый №
23:33:0110001:1387
Кадастровая стоимость
506 033 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
296 750 ₽
Задаток
1 187 000 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 15:00
Дата торгов
16.10.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехстороннии? договор о задатке.pdf237 КБ
  • Трехстороннии? договор о задатке.pdf.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 6 - 1384 (проект).docx27 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 6 - 1384 (проект).docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 7 - 1378 (проект).docx27 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 7 - 1378 (проект).docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 8 - 1379 (проект).docx27 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 8 - 1379 (проект).docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 9 - 1380 (проект).docx27 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 9 - 1380 (проект).docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 10 - 1381 (проект).docx27 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 10 - 1381 (проект).docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 11 - 1383 (проект).docx27 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 11 - 1383 (проект).docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 12 - 1385 (проект).docx27 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 12 - 1385 (проект).docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 13 - 1386 (проект).docx27 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 13 - 1386 (проект).docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 14 - 1387 (проект).docx27 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 14 - 1387 (проект).docx.sig4 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 15 - 1388 (проект).docx27 КБ
  • Договор купли-продажи Лот № 15 - 1388 (проект).docx.sig4 КБ
  • 6. Выписка ЕГРН 1384.pdf928 КБ
  • 7. Выписка ЕГРН 1378.pdf928 КБ
  • 8. Выписка ЕГРН 1379.pdf930 КБ
  • 9. Выписка ЕГРН 1380.pdf928 КБ
  • 10. Выписка ЕГРН 1381.pdf932 КБ
  • 11. Выписка ЕГРН 1383.pdf929 КБ
  • 12. Выписка ЕГРН 1385.pdf929 КБ
  • 13. Выписка ЕГРН 1386.pdf929 КБ
  • 14. Выписка ЕГРН 1387.pdf929 КБ
  • 15. Выписка ЕГРН 1388.pdf928 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение, кадастровый номер 23:33:0110001:1387; площадь 19,6 кв. м; адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, база отдыха «Агой», пом. 1.5, 1.6; назначение — нежилое; расположено в здании с кадастровым номером 23:33:0110001:628.

Стороны и дело

Должник
Бутина Надия Шамильевна
ИНН СНИЛС: 03677084579
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Протченко Александр Сергеевич
ИНН Телефон: +79062376327Email: vip.box_torg@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:33:0110001:1387
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:33:0110001:1387 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    5 935 000 ₽
    Диапазон
    3 981 403 – 5 935 598 ₽
    Цена за м² (медиана)
    302 806 ₽/м²
    Текущая цена лота
    100% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Апартаменты», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.