Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 06.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Должник: Коряков А.П. Лот 21: Нежилое помещение, площадь: 18 кв.м., кадастровый номер: 45:25:030807:2002. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Омская, д. 121, ГСК № 200.

Нежилое помещение, 18 м², Курганская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 300 900 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Данные обновлены 5 октября 2026.

300 900 ₽

274% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 80 526 ₽ (номер 45:25:030807:2002). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 268 ₽

Переплата за срок6 081 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Курганская область
Площадь: 18 м²
Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Омская, д. 121
Кадастровый №: 45:25:030807:2002
Кадастровая стоимость: 80 526 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 009 ₽
Задаток: 45 135 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00
Опубликовано: 02.09.2026, 09:07

ОбремененияЗапрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Коряков А.П. Лот 21: Нежилое помещение, площадь: 18 кв.м., кадастровый номер: 45:25:030807:2002. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Омская, д. 121, ГСК № 200. Н/ц: 300 900 руб. З-к: 45 135 руб. Ш/а: 3 009 руб. Поручение: 74/11221. Собственник: Коряков А.П.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:25:030807:2002

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:25:030807:2002 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 245 864 ₽
Диапазон: 157 724 – 1 164 052 ₽
Цена за м² (медиана): 13 659 ₽/м²
Текущая цена лота: 122% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Должник: Лещев С.В. Лот 10: Нежилое помещение, площадь: 24,1 кв.м., кадастровый номер: 45:25:070118:4228. Адрес: Курганская область, г. Курган, территория ГСК-18, стр. №1, пом. №67.
128 350 ₽ · 5 326 ₽/м² · 24 м² · Курганская область
Должник: Бухаров А.М. Лот 5: Нежилое помещение, площадь: 18.5 кв.м., кадастровый номер: 45:25:080301:1445. Адрес: Курганская область, г. Курган, ГСК №62, пом. 274.
178 000 ₽ · 9 622 ₽/м² · 19 м² · Курганская область
Должник: Банников Д.Г. Лот 9: Нежилое помещение, площадь: 25,5 кв.м., кадастровый номер: 45:25:020901:195. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Джамбула, д. 3, ГСК-98, пом. 3- 49.
310 000 ₽ · 12 157 ₽/м² · 26 м² · Курганская область
Должник: Лаврентьев А.В. Лот 8: Нежилое помещение, площадь: 22 кв.м., кадастровый номер: 45:25:010606:2498. Адрес: Курганская область, г. Курган, ГСК №65, строение 1, пом. 258.
282 000 ₽ · 12 818 ₽/м² · 22 м² · Курганская область
Должник: ИП Дудич А.В. Лот 7: 1/4 доля нежилого помещения (подвала), площадь: 4,4 кв.м., кадастровый номер: 45:25:070311:2005. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Куйбышева, д. 36.
60 100 ₽ · 13 659 ₽/м² · 4 м² · Курганская область
Должник: ООО "ТВ-Зауралье" Лот 19: Нежилое помещение, площадь: 54,8 кв.м., кадастровый номер: 45:25:070311:1119. Адрес: Курганская область, г. Курган ул. Куйбышева, д. 36.
3 015 800 ₽ · 55 033 ₽/м² · 55 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.