Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

(повт) Д-к Любенко В.А. Жилое здание пл. 36,6 кв.м, КН 23:01:0701001:1708, з/у пл.796 кв.м, КН 23:01:0701001:1721, адрес: КК, Абинский р-н, с/п Светлогорское, х.Эриванский, ул.Верхняя,д.8. Обременение: залог, арест, н/ц 2 550 000,00 руб., з-к 25 500,00 руб., ш/а 25 500,00 руб.

Здание, Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 550 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ". Сверено с источником 17 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 550 000 ₽

186% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 890 464 ₽ (номер 23:01:0701001:1708). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц241 127 ₽

Переплата за срок343 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Краснодарский край
Адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Абинский, с.п. Светлогорское, х Эриванский, ул Верхняя, д. 8
Кадастровый №: 23:01:0701001:1708
Кадастровая стоимость: 890 464 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 14.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ"

ИНН Телефон: +79384050503Email: torgi-blitc@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:01:0701001:1708

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:01:0701001:1708 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (18)

23:15:0606006:

Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Ковалева М.А. Квартира пл. 43,9 кв.м, КН 23:15:0606006:757, адрес: КК, г. Крымск, ул. Слободка,д. 110, кв. 30.Обременение: залог, арест, н/ц 2 149 672,10 руб., з-к 21 497,00 руб., ш/а 21 497,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·43,9 м²·Заявки до 26.10.2026

2 149 672 ₽

Открыть

23:49:0201016:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к Дроздов Н.Н. Помещение жилое пл. 74,40 кв.м, КН 23:49:0201016:2683,адрес: г.Сочи,ул.Виноградная, д.238 г, кв.22 Обременение: залог, арест, н/ц 12 963 003,20 руб., з-к 129 630,00 руб., ш/а 129 630,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·74,4 м²·Заявки до 26.10.2026

12 963 003 ₽

Открыть

23:12:0601047:

Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Стекольщикова О.А. Квартира пл. 28,4 кв.м, КН 23:12:0601047:699, адрес: КК, г.Кореновск,ул.Киевская, д.3А, кв.10. Обременение: залог, арест, н/ц 1 778 538,64 руб., з-к 17 785,00 руб., ш/а 17 785,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026

1 778 539 ₽

Открыть

23:49:0202021:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к Гезалян П.С. Помещение жилое пл. 49,1 кв.м, КН 23:49:0202021:2376, адрес: г.Сочи, пер.Чехова,д.3, кв.51. Обременение: залог, арест, н/ц 6 974 400,00 руб., з-к 69 744,00 руб., ш/а 69 744,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·49,1 м²·Заявки до 26.10.2026

6 974 400 ₽

Открыть

23:49:0308005:

Арестованное имуществоАукцион

З/у пл. 646+/-9 кв.м, КН 23:49:0308005:295, адрес: КК, г. Сочи, Хостинский р-н, СТ «Сувенир», участок № 51. Обременение: залог, арест, н/ц 3 556 800,00 руб., з-к 35 568,00 руб., ш/а 35 568,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·646 м²·Заявки до 26.10.2026

3 556 800 ₽

Открыть

23:43:0129001:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к Гаврилов В.А. Помещение жилое пл. 36,2 кв.м, КН 23:43:0129001:66947, адрес:г.Краснодар, ул.Российская, д.267, корп.5, кв.423. Обременение: залог, арест, н/ц 2 859 200,00 руб., з-к 28 592,00 руб., ш/а 28 592,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·36,2 м²·Заявки до 26.10.2026

2 859 200 ₽

Открыть

23:38:0131002:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к Джанвелян В.А. З/у пл. 630 кв.м, КН 23:38:0131002:38, адрес: КК, г.Армавир, снт Кубань, пр-д Вознесенский, з/у 4. Обременение: залог, арест, н/ц 698 400,00 руб., з-к 6 984,00 руб., ш/а 6 984,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·630 м²·Заявки до 26.10.2026

698 400 ₽

Открыть

23:43:0136042:

Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Рябов А.В. Жилое помещение пл. 52,1 кв.м, КН 23:43:0136042:1471, адрес: г.Краснодар, ул.Красных Партизан, д.111, кв.85. Обременение: залог, арест, н/ц 3 717 560,00 руб., з-к 37 176,00 руб., ш/а 37 176,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·52,1 м²·Заявки до 26.10.2026

3 717 560 ₽

Открыть

23:21:0314001:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к Баринов В.Д. З/у пл. 500+/–8 кв.м, КН 23:21:0314001:603, адрес: КК, Новокубанский р-н, п. Дальний, ул. Красная, д. 2/1. Обременение: залог, арест, н/ц 156 800,00 руб., з-к 1 568,00 руб., ш/а 1 568,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·500 м²·Заявки до 26.10.2026

156 800 ₽

Открыть

23:47:0118056:

Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Гавриленко Ю.В. Квартира пл. 30,9 кв.м, КН 23:47:0118056:4854, адрес: КК, г. Новороссийск, с.Цемдолина, ул. Парковая, д. 32, корп. 93, кв.11. Обременение: залог, арест, н/ц 3 014 440,00 руб., з-к 30 144,00 руб., ш/а 30 144,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·30,9 м²·Заявки до 26.10.2026

3 014 440 ₽

Открыть

23:49:0308002:

Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Потолахова Ю.И. Квартира пл. 81,6 кв.м, КН 23:49:0308002:8076, адрес: КК, г. Сочи,с. Раздольное, ул. Тепличная, д. 83, корп. 1, кв. 79. Обременение: залог, арест, н/ц 10 151 550,00 руб., з-к 101 516,00 руб., ш/а 101 516,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·81,6 м²·Заявки до 26.10.2026

10 151 550 ₽

Открыть

23:38:0307001:

Арестованное имуществоАукцион

З/у пл. 408 кв.м, КН 23:38:0307001:1375, жилой дом пл. 86,1 кв.м, КН 23:38:0307001:1464, адрес: КК, г. Армавир, п. Юбилейный. Обременение: залог, арест, н/ц 1 982 400,00 руб., з-к 19 824,00 руб., ш/а 19 824,00 руб.

Краснодарский край·Земельные участки·86,1 м²·Заявки до 26.10.2026

1 982 400 ₽

Открыть

23:49:0308002:

Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Каретина Е.В. Квартира пл. 60,4 кв.м, КН 23:49:0308002:7897, адрес: КК, г. Сочи, с. Раздольное, ул.Тепличная, д. 83, кв. 105. Обременение: залог, арест, н/ц 9 696 800,00 руб., з-к 96 968,00 руб., ш/а 96 968,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·Заявки до 26.10.2026

9 696 800 ₽

Открыть

23:43:0126038:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к Булычев Р.П. Квартира пл. 36,5 кв.м, КН 23:43:0126038:465, адрес: г. Краснодар,ул.Западный Обход, д.38/1, корп.1, кв.36. Обременение: залог, арест, н/ц 2 944 000,00 руб., з-к 29 440,00 руб., ш/а 29 440,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·36,5 м²·Заявки до 26.10.2026

2 944 000 ₽

Открыть

23:14:0201001:

Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Баев Е.С. Жилое здание пл. 32,6 кв.м, КН 23:14:0201001:1815, з/у пл. 2800 кв.м, КН 23:14:0201001:865, адрес: КК, Крыловской р-н, ст-ца Кугоейская, ул. 30-лет Победы, д. 10. Граница з/у не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данное обстоятельство влечет приостановление гос. регистрации права на основании ст.26 Закона №218-ФЗ до устр. препятствий в регистрации права. Обременение: залог, арест, н/ц 595 000,00 руб., з-к 5 950,00 руб., ш/а 5 950,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·32,6 м²·Заявки до 26.10.2026

595 000 ₽

Открыть

23:30:1304007:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к Хакуй Р.А. Квартира пл. 44 кв.м, КН 23:30:1304007:749,адрес: КК, Темрюкский р-н, п.Красный Октябрь, ул. Торговая, д. 2, кв. 12. Обременение: залог, арест, н/ц 1 814 400,00 руб., з-к 18 144,00 руб., ш/а 18 144,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·44 м²·Заявки до 26.10.2026

1 814 400 ₽

Открыть

23:49:0401008:

Арестованное имуществоАукцион

(повт) Д-к Паулкина Т.И. Право требования по договору долевого строительства от 23.08.2023г. № КУД/Л7/Н/94/2023 на нежилое помещение пл. 27,3 кв.м, на з/у КН 23:49:0401008:1251. Адрес: КК, г. Сочи, ул. Искры,участок 88, апартаменты 94. Обременение: залог, арест, н/ц 4 484 600,00 руб., з-к 44 846,00 руб., ш/а 44 846,00 руб.

Краснодарский край·Права требования·27,8 м²·Дело А41-61567/2025·Заявки до 26.10.2026

4 484 600 ₽

Открыть

23:30:0301001:

Арестованное имуществоАукцион

Д-к Чепелева В.И. Нежилое помещение пл. 31,8 кв.м, КН 23:30:0301001:1329, адрес: КК,Темрюкский р-н, с.п. Ахтанизовское, п.Пересыпь, ул. Калабадка, д. 60, помещ. 420. Обременение: залог, арест, н/ц 3 578 000,00 руб., з-к 35 780,00 руб., ш/а 35 780,00 руб.

Краснодарский край·Недвижимость·31,8 м²·Заявки до 26.10.2026

3 578 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 18.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

2 550 000 ₽

186% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц241 127 ₽

Переплата за срок343 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

26.10.2026, 16:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 17.10.2026, 22:48

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000050620000000103_8",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "(повт) Д-к Любенко В.А. Жилое здание пл. 36,6 кв.м, КН 23:01:0701001:1708, з/у пл.796 кв.м, КН 23:01:0701001:1721, адрес: КК, Абинский р-н, с/п Светлогорское, х.Эриванский, ул.Верхняя,д.8. Обременение: залог, арест, н/ц 2 550 000,00 руб., з-к 25 500,00 руб., ш/а 25 500,00 руб.",
  "auctionId": "23000050620000000103_8",
  "lotNumber": 8,
  "biddingEnd": "2026-10-26T13:00:00Z",
  "startPrice": "2550000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-14T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000050620000000103",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"БЛИЦ\"",
  "cadastralNumber": "23:01:0701001:1708"
}

История изменений

26.08.2026Опубликован · 3 000 000 ₽

13.10.2026Снижение −450 000 ₽ → 2 550 000 ₽