ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Земельный участок в Калининградской области, площадью 3610 кв.м.

Земельный участок, 3 610 м², Калининградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 678 283 ₽. Идут торги. Организатор: Мироненко Дмитрий Александрович. Сверено с источником 7 октября 2026 (МЭТС).

678 283 ₽
на уровне кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 678 283 ₽ (номер 39:10:540003:27). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 23:59
До торгов
13.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Калининградская область
Площадь
3 610 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, р-н Полесский, п Речки, ул Хуторская, д 9.
Кадастровый №
39:10:540003:27
Кадастровая стоимость
678 283 ₽
Площадь по ЕГРН
3 610 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
33 914 ₽
Задаток
135 657 ₽
Начало приёма заявок
07.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 23:59
Дата торгов
13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Проект Договора купли-продажи.docx19 КБ
  • Проект договора о задатке.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Земельный участок, кадастровый номер 39:10:540003:27, площадью 3610 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 5 м., по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Калининградская область, р-н Полесский, п Речки, ул Хуторская, д 9.

Стороны и дело

Должник
Кибиткин Юрий Андреевич
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Мироненко Дмитрий Александрович
ИНН Телефон: +79291111346Email: dm9291111346@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 39:10:540003:27
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 39:10:540003:27 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.