ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

7/8 доли земельного участка, площадь 25 кв.м., кадастровый номер: 89:12:110820:44, 7/8 доли нежилого помещения (гаража), площадь 24 кв.м., кадастровый номер: 89:12:000000:3518, г. Ноябрьск, ГК Ханто-2, ряд 22, гараж 37, рег.№ 26-107;

Земельный участок, 24 м², Ямало-Ненецкий автономный округ. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 389 300 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ". Сверено с источником 6 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

389 300 ₽
522% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 62 548 ₽ (номер 89:12:110820:44). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц5 522 ₽
Переплата за срок7 869 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
19.10.2026, 16:00
До торгов
22.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Ямало-Ненецкий автономный округ
Площадь
24 м²
Адрес
а.окр. Ямало-Ненецкий, г.о. город Ноябрьск, г. Ноябрьск, тер. ГК Ханто-2, ряд 22-й, дом 37 гараж 37
Кадастровый №
89:12:110820:44
Кадастровая стоимость
62 548 ₽
Площадь по ЕГРН
25 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 893 ₽
Задаток
58 395 ₽
Начало приёма заявок
19.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 16:00
Дата торгов
22.10.2026, 10:00
Опубликовано
18.09.2026, 15:17
ОбремененияАрест, запрет ФССП

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Леонова И.П., собственник: Леонова И.П., Щербаков П.А. Лот: 7/8 доли земельного участка (земли населенных пунктов, для размещения гаражей и автостоянок), площадь 25 кв.м., кадастровый номер: 89:12:110820:44, 7/8 доли нежилого помещения (гаража), площадь 24 кв.м., кадастровый номер: 89:12:000000:3518, г. Ноябрьск, ГК Ханто-2, ряд 22, гараж 37 (сделка подлежит нотариальному удостоверению), н/ц: 389300 р, з-к: 58395 р, код: 0001, рег.№ 26-107;

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТ"
ИНН Телефон: +79827840889Email: torgigarant78@mail.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (8)

3 576 055 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Opel Астра, 2008 года

Ямало-Ненецкий автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
315 999 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Chery TIGGO4, 2020 года

Ямало-Ненецкий автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
771 290 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada Vesta, 2021 года

Ямало-Ненецкий автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
946 600 ₽
Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Audi Q3 Sportback, 2021 года

Ямало-Ненецкий автономный округ·Транспорт·Заявки до 19.10.2026
2 037 281 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.